住まいの計画に携わる建築士のためのWeb学習サイト「建築士のためのきづき力トレーニング」を公開

一般財団法人住まいづくりナビセンター（東京都中央区、理事長：坂本功）は2011年1月より、住まいづくりを考える消費者への情報提供を目的とした対面型相談施設「住まいづくりナビセンター」を運営し、公正中立な立場の一級建築士による個別相談を中心に住まいづくりのサポートを行っています。　この度、公益財団法人建築技術教育普及センターの令和元年度助成事業に採択され、住まいの計画に携わる建築士のスキルアップを目的としたWeb学習サイトを制作、3月3日（火）に公開しました。

「建築士のためのきづき力トレーニング」 https://www.sumanavi.info/kentr/

≪建築士のスキルアップの必要性について≫

社会状況の変化により、住まいの計画の課題が多様化している 　
　少子高齢化が進む現在、家族の形態やライフスタイルは多様化し、住まいの要望や課題も人それぞれ様々なものとなっている。長年の相談実績の中で消費者の相談傾向は変化しており、「人生100年時代」、新築、建替え、リフォーム、住み替えといった計画の中に相続、空き家、介護など多様な課題を持つ人が増えている。

これからの建築士にはプラスアルファの能力が求められる 　
　多様化する課題が住まいの建築計画に影響を与えることがある。例えば、相続の問題が解決せず、建替えの計画がなかなか前に進まないケース、権利関係をはっきりさせないまま二世帯住宅の計画を進め、設計や工事の段階、工事完了後に問題が発生するケースもある。

　多くの消費者にとって住まいづくりは何度も経験することではなく、計画を円滑に進め、満足したものにするためには専門家による課題整理や助言が必要である。住まいの計画に携わる専門家は複数いるが、計画の大部分を担当する建築士こそ、その役割が期待されるものであり、関連する様々な領域について知見を広げ、幅広く積極的に対応できる建築にプラスアルファした能力が期待されている。

≪本サイトが目指すこととその効果について≫

学校では学べない、住まいの計画プラスアルファ知見習得トレーニング

　消費者の期待に応えるため、建築士は建築以外の幅広い分野について見識を広めることが必要であるが、それを学ぶ機会がないのが現状である。多くは業務経験を通じて体得することであるが、様々なケースに出会うにはかなりの時間を要する。そのため、消費者の住まいの相談経験を活かし、建築士が知っておいた方が良い事例を整理し、簡単に見られるWebサイトとして制作した。これから経験を積む建築士や建築を学ぶ学生が、本サイトを通し、まずは幅広い分野に関心を持ち、消費者の個々の状況の中にある課題に気付く力をつけることから初めて欲しい。

スキルアップした建築士が住まい全体をサポートすることで消費者からの信頼が高まり、建築士の活躍の場が広がることを期待している。

≪本サイトの特徴について≫

●気軽に取り組めるWebツール

スマートフォンやタブレットが普及し、時と場所を選ばずに利用できるインターネット環境が整った現在、通勤や通学、休憩時間など、ちょっとした隙間時間に取り組むことを想定し、Webツールとして開発をした。

さらに気軽に取り組めるよう、下記の機能を搭載した。

　・取り組み方を限定せず、順番通りでも、ランダムでも、好きな方法で取り組めるように構成した。

　・閲覧履歴を残す仕様とし、閲覧途中で終了した場合でも、すぐに続きから始められるようにした。

　・全てのケースを一通り学習した人のみが見られる画像を用意、達成感が感じられる仕掛けとした。

　　※cookieを有効にすることが必要

●消費者の状況を事例として整理し、疑似体験として理解を深められる構成

　具体的な住まいの計画と状況を設定、疑似体験しながら読み解くことができるようにケーススタディ形式とした。26個のケース（CASE）は、建築士に馴染みのある新築、建替え、リフォームといった計画から順番に並べ、各計画の中に個々の特徴的な状況を入れる構成とし、それぞれのケースから、“きづき”となることを読み解いていけることを意識して制作した。

●事象や計画内容をキーワードとし、気になるワードから逆引き

　各ケース（CASE）には、２～3個のキーワードを設定。新築、建替え、リフォームといった住まいの計画、借地や同居、認知症といったそれぞれの状況、税金や相続、空き家といった課題、全部で23個のキーワードを用意し、依頼者との打合せ前の確認や、気になるワードから逆引きし、該当のケースを閲覧できるように構成した。