トラブルになる前に。これだけは知っておきたい ~中小企業のための不動産の基本~

 本セミナーでは事例を踏まえ、経営上必要な不動産の知識につき解説いたします。売買・賃借の両面で特に賃借に焦点を当て、現在の契約についての確認事項。更に新規に創業される方が店舗や事業者を借りる際、心得ておくべき事項までお話しをさせていただきます。内

公益財団法人川崎市産業振興財団(所在地:神奈川県川崎市幸区堀川町66番地20 理事長 三浦 淳)は、

『トラブルになる前に。これだけは知っておきたい ~中小企業のための不動産の基本~』を2018年9月20日(木)に開催する。

https://www.kawasaki-net.ne.jp/seminar/event/30-09/0920realestate.html

 

テーマ

 「不動産のことはよくわからないから、とりあえず業者さんに任せよう」という中小企業は多いと思われます。しかし例えば借りている物件の契約満了時、継続を大家さんに頼んだら「家賃を2割上げるなら、契約を更新する。そうでなければ打ち切るから退去してくれ。」といきなりいわれた場合、皆さんはどうしますか。

実はこれは、賃貸借契約の内容によっては充分にあり得る話です。実際にとある製造業者で「退去しなければいけなくなったが、工場の代地なんてすぐには見つからないし、どうすればいいか」と相談を受けたケースも、個人的には経験しています。

 本セミナーでは事例を踏まえ、経営上必要な不動産の知識につき解説いたします。売買・賃借の両面で特に賃借に焦点を当て、現在の契約についての確認事項。更に新規に創業される方が店舗や事業者を借りる際、心得ておくべき事項までお話しをさせていただきます。


内容

1 不動産の基本

 (1) 売買と賃貸借

 (2) 売買の基本的な考え方 ~自社の資産価値~

 

2 賃貸借契約について

 (1) 普通賃貸借と定期賃貸借

 (2) 借地借家法と正当事由

 (3) 事業用定期借地と居抜きの考え方

 

3 新規に物件を探すには

 (1) 不動産業者の見定め方

 (2) 貸主の志向 ~大手企業と競合したらベンチャーに勝ち目はないのか?~

 

4 地代家賃をどう決めるか

 講師紹介

 ● 講師:齊藤 拓氏(中小企業診断士・宅地建物取引士)

 ● 略歴

 大学卒業後、アサヒビール株式会社入社。スーパードライ発売以前の時代からの営業を10年間、次いで本社で購買業務を3年間と「売る」「買う」双方の立場を経験。

これを生かし株式会社タナベ経営にて、営業・マーケティング・購買などのコンサルティングにあたるとともに、東証一部上場企業をはじめ多くの顧客を新規に開拓する。その後不動産関連の事業に従事。

2016年3月より齊藤コンサルティングオフィス代表。

 ● 講師

 ・経営支援 製造、卸、建設、配送、サービス(不動産・美容他)等各業種で40社余

 ・研修   営業研修、管理職研修、マナー研修等20社余

 ・講演   金融機関中心に多数実績あり

 ・その他  ものづくり補助金、小規模事業持続化補助金等申請書等支援実績あり

 

日時など

 ● 日 時: 2018年09月20日(木)18:30-20:30(受付18:15~)

 ● 会 場 :川崎市産業振興会館10階 第4会議室

 ● 参加費 :1,000円

 ● 定 員 :30名(申込順)

 ● 主 催 :公益財団法人川崎市産業振興財団

 ● 共 催 :一般社団法人川崎中小企業診断士会

 ● その他 E-mailでお申込ください。

 以下の項目をご記入の上、次のアドレス宛お申込ください。

 セミナー名

 企業名

 住所

 役職

 氏名

 連絡先(電話番号、FAX番号、E-mailアドレス)

【送付先 E-mail】jinzai@kawasaki-net.ne.jp


● お問合わせ

公益財団法人川崎市産業振興財団

川崎市幸区堀川町66番地20

川崎市産業振興会館6階

電話 044-548-4141

FAX 044-548-4146

担当者:村田

 



ログインするとメディアの方限定で公開されている
お問い合わせ先や情報がご覧いただけます

企業情報

企業名 公益財団法人 川崎市産業振興財団
代表者名 三浦 淳 
業種 国・自治体・公共機関

コラム

    公益財団法人 川崎市産業振興財団の
    関連プレスリリース

    公益財団法人 川崎市産業振興財団の
    関連プレスリリースをもっと見る

    • クリックして、タイトル・URLをコピーします
    • facebook
    • slack
    • line
    • このエントリーをはてなブックマークに追加

    プレスリリース詳細検索

    キーワード

    配信日(期間)

    年  月  日 〜 年  月 

    リリースカテゴリ

    リリースジャンル

    地域