きら星初の子会社「きら星ローカルデザイン」4/9設立！住まい・事業・出店を支えるマイクロデベロッパー始動。移住ソフトとハード供給を垂直統合し、まちの価値を実装。

不動産

新潟県内5市町村で移住支援を展開する「きら星」が、住まい・事業拠点のハード供給を垂直統合。南魚沼市浦佐を拠点に、空き家活用の新しいモデルを実装。地方創生・移住支援事業を展開するきら星株式会社（本社：新潟県南魚沼郡湯沢町、代表取締役：伊藤綾）は、グループ初の子会社として、地域のプロデュースと運営を主体とする「きら星ローカルデザイン株式会社」（本社：新潟県南魚沼市、代表取締役：熊谷浩太）を2026年4月9日に設立致しました。

背景：移住支援のフロントランナーが挑む「ハードの欠乏」という壁

きら星株式会社はこれまで、新潟県内5つの自治体（湯沢町、三条市、弥彦村、長岡市、加茂市）において、移住相談や起業支援、シェアオフィス運営など、地域の「ソフト」面からまちづくりを推進してきました。しかし、移住希望者や起業家が増える一方で、彼らの受け皿となる「良質な住宅」や、新しい挑戦を支える「店舗・事務所」の供給が追いついていないという課題が深刻化しています。この課題を解決するため、企画・プロデュースから、自ら事業リスクを取って開発・運営を行う「マイクロデベロッパー」機能を備えた新会社を設立し、グループ全体で「ソフトとハードの垂直統合」を実現します。

きら星ローカルデザイン（KLD）の役割：住まいから新規出店までをトータルプロデュース

KLDの本質は、図面を引くことではなく「地域に実利を生む事業を形にする（実装する）」ことにあります。住宅に限らず、新規出店や新規事業の立ち上げをハード面からトータルでサポートします。

１．企画・プロデュース：空き家や遊休地に対し、補助金や融資を組み合わせた「稼げる事業スキーム」を構築。住宅だけでなく、店舗やオフィスの出店戦略も策定。

２．実装（デベロップメント）：自ら開発を主導し、多様なパートナーと共にビジョンを具体的な空間へと着地させる。

３．運営（マネジメント）：竣工後の施設運営や住宅宿泊管理業（取得予定）を自ら担い、入居者や出店者の継続的な成長をサポート。

始動プロジェクト：南魚沼市「浦佐」の空き店舗を「挑戦の場」へ

設立と同時に、南魚沼市浦佐を拠点として、同エリアの空き店舗の借り上げ・リノベーションを決定しました。本プロジェクトは、先日開催された「南魚沼市ビジネスチャレンジ補助金」でも大きな評価をいただいております。単なる事務所機能にとどまらず、地域での新規出店や事業創出のプロトタイプとして、4月より順次実装を開始します。