高齢者の約半数が「住み替え予備軍」。住み替える理由は、「孤独」と「高齢期の暮らしに合わない家」【高齢期の住まいと住み替えに関する調査】

高齢期のライフスタイルの充実について調査・研究する、特定非営利活動法人「老いの工学研究所」（大阪市中央区、理事長：西澤一二）は、「高齢期の住まいと住み替えに関する調査」を行い、60歳～91歳まで317名から回答を得ましたので、その結果についてお知らせ致します。

（調査期間：2015年12月1日～12月20日。 調査方法：郵送）

【図1】現在の住まいを“終の棲家”にする予定ですか？（添付画像を参照）

住み替えを検討している人の割合（「終の棲家にするのは難しい」「住み替えるつもりだ」の合計）は、男性で21％、女性の24％となりました。「分からない」とした人を合わせると47％（男女の合計）で、約半数が住み替える可能性があることになります。

また、「終の棲家にするのは難しい」「住み替えるつもりだ」と回答した人に、その理由を訊いたところ、次のようになりました。（複数回答可）

・介護状態になったら、面倒をみてくれる人がいないから　35%

・家や庭が広すぎて、掃除や管理が大変だから　　　　　　34%

・事故や病気の際に、気付いてくれる人がいないから　　　28%

・屋内に階段や段差があって危険だから　　　　　　　　　23%

・子供や親族に心配や迷惑をかけたくないから　　　　　　20%

・家が老朽化し、使いにくく、不便を感じるから　　　　　18%

・子が独立し、友人なども減っていき寂しいから　　　　　9%

・周辺に坂道や段差があり、歩くのがしんどいから　　　　6%

住み替える可能性がある理由は、面倒を見てくれる人、万一の際に気付いてくれる人がいないといった「孤独への不安」と、広すぎる・老朽化・段差など「家が高齢期の暮らしに合っていないこと」の二点が大きいと考えられます。

【図2】家族構成別・住み替え意向（添付画像を参照）

家族構成別に見ると、子・孫と一緒に住む「三世代同居の高齢者」の92％が、現居を終の棲家にする予定としており、その他の家族構成に比べて突出して高くなりました。三世代の同居が、孤独を解消し、介護・病気・事故など万が一への備えにもなり、また、家の掃除や維持管理の手間を軽減している結果と考えられます。

なお、夫婦と子の世帯が夫婦2人世帯や一人暮らし世帯とあまり変わらなかったのは、これから子の独立などを迎えるケースも多いからではないかと思われます。

【図3】年代別・住み替え意向（添付画像を参照）

年代が上がるごとに「終の棲家にするつもりだ」と回答した割合が増加しており、60歳代から、将来を見越した住み替えが始まっている様子が伺えます。