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独創的なデザインのRBaba、賃貸物件オーナー、大家さん向けに独自の空室対策サービス「賃貸ホームステージング(インテリアコーデのレンタル)」を3月1日開始!

有限会社RBaba

! 2017年3月1日 13時

「賃貸物件におしゃれなインテリアコーデパックをレンタルして、モデルルームにすることが可能に!」 “おしゃれソファ”でくつろぎながら部屋さがしができて、契約率の飛躍的アップを実現!独創的なデザインと人工知能AIにおいてアメリカデザイン賞IDA受賞経験があるRBabaは「大家さんにオシャレなインテリアをレンタルコーディネートしてモデルルームにする空室対策:「賃貸ホームステージング(インテリアコーデのレンタル)」を3月1日に開始。従来、ホームステージングとは、アメリカ発の中古物件を早く売るためにインテリアコーデするサービスという位置づけでしたが、インテリアを絞り、貸出期間を短縮する事で賃貸マーケット向けに開発。賃貸においては、自身でコーディネートセンスがある大家さんはホームステージングの効果を知っている為、すでに開始しており、その大家さんの数は増えてきています。

アメリカのデザイン賞「IDA2015(International Design Awards)」受賞歴があり、独創的な内装を手がける有限会社RBaba(本社:東京都江戸川区、代表取締役社長:馬場竜志)は、賃貸物件オーナー、大家さんを対象とした独自の空室対策サービスとして「賃貸ホームステージング(インテリアコーデのレンタル)」の提供を3月1日(水)に開始します。

 

“ホームステージング”とはもともとアメリカではじまった、中古物件をできるだけ早く高く売るためにインテリアコーデするサービスのことを言います。RBabaでは、対象のインテリアの品数をしぼって貸し出し期間を短縮する独自のノウハウと提案力によって、賃貸マーケット向けの空室対策サービスとして提供します。

 

賃貸物件市場では、このメリットや効果を熟知しており、インテリア類を保管する場所があってコーディネートセンスのあるオーナー、大家さんはすでに手がけている試みです。

 

RBabaの空室対策サービス「賃貸ホームステージング(インテリアコーデのレンタル)」の提供により、賃貸物件がモデルルームに変身。おしゃれなソファでくつろぎながら部屋さがしができるため、契約率の飛躍的なアップが実現できます。

 

 

写真は「北欧デザイナーズパック」と「カフェヴィンテージパック」です。

間接照明と太陽光でそれぞれです。

 

北欧デザイナーズパック(間接照明)

 

北欧デザイナーズパック(太陽光)

 

カフェヴィンテージパック(間接照明)

 

カフェヴィンテージパック(太陽光)

 

 

▼ RBaba公式ウェブサイト:http://www.interior-coordinate.net/

 

 

■デザインの独創性とレイアウト提案(人工知能AIも提供)により独自の空室対策サービスを開発

 

RBabaが3月1日(水)から提供を開始するサービス「賃貸ホームステージング(インテリアコーデのレンタル)」は、インテリア類のアイテム数をしぼってレンタル期間を従来の不動産売買ホームステージングから短縮する事でリーズナブルな価格で賃貸物件をモデルルームへと大変身させる独自の空室対策サービスです。

 

“ホームステージング”はもともと

アメリカで生まれたサービスで、中古物件をドレスアップ(美しく飾る)して早く売却するために開発され、日本でも不動産売買の市場において定着しつつあります。

 

賃貸市場では、センスに自信のあるオーナー、大家さんは自前のインテリアを使って独自に取り組んでいる方も増えています。

 

そこでアメリカデザイン賞IDAを受賞した独創性のあるデザイン提案力と人工知能AIによるインテリアコーデのレイアウト提案も可能とするRBabaが、賃貸オーナー、大家さん向けにインテリアの品数をしぼり、レンタル期間を短縮してパッケージを開発。

 

 

オーナー、大家さんの希望のイメージ写真があれば物件にあわせたコーディネート提案も可能となっております。

 

 

■インテリアコーデのセンスや高額な費用を解決するRBaba独自の空室対策サービス

 

これまで、“ホームステージング”が賃貸物件でなかなか普及しなかった理由として、RBabaでは物件オーナーや大家さんのインテリアコーデに関するセンスや高額な費用が課題だったと考えています。

 

アメリカで普及した“ホームステージング”はもともと、物件の売買で用いられたサービスだったため、賃貸物件向けには割高です。

そこでRBabaはインテリアの品数をしぼって、貸出期間を短縮することで賃貸マーケット向けの独自のサービスとしてリデザインしました。

 

【これまで賃貸において“ホームステージング”が普及しなかった課題】

1.賃貸物件オーナー、大家さんのインテリアコーディネート(レイアウト)のセンスが必要

2.賃貸物件オーナー、大家さんにインテリアの処分、保管場所が必要

3.不動産売買のビジネルモデルだったため、賃貸のビジネスモデルとしては割高

 

【賃貸物件をもつオーナー、大家さんのメリット】

1.おしゃれなソファ、テーブル、ラグカーペット、照明がコーディネートされるので、賃貸物件の部屋がオシャレなモデルルームに。空室対策として、ほかのオーナー、大家所有の部屋との差別化が顕著に出ます。

2.賃貸物件のオーナー、大家さんはインテリアへのコーディネート(レイアウト)センスも必要なく、インテリアの用意の必要もなく、処分の必要もない“一石三鳥”。

3.入居を検討するユーザーは、モデルルームのような部屋のソファでくつろぎながら提案されたレイアウトも参考にできるので、契約率が飛躍的にアップ!

 

*オプションで、部屋を検索する際の項目として「収納」を増やせるおしゃれなラックの追加が可能。レイアウトを変更できるため、寝室、玄関、キッチン、壁面収納など、さまざまな用途に活用できます。

 

 

■空室対策サービス「賃貸ホームステージング(インテリアコーデのレンタル)」概要

 

価格:

10万円(税別)で最大2ヵ月間で基本パックのインテリアコーディネートのレンタルが可能です。

(※契約が決まった時点でレンタル終了ですが月額5万円で借りられる換算になります)

 

基本パックの内容

1.リビング:カーテン、ラグカーペット、照明、ローテーブル、ソファ(1人用)、雑貨小物、収納ラック(オプション)

2.玄関:ラグ、照明、雑貨小物

*レイアウト提案と撮影費用も含まれています(センスの必要な間接照明の撮影も)

*配送費用は賃貸オーナー、大家さんの別途負担

*オプションの収納ラックはレンタルではなく完全追加。組み立て、レイアウト提案を含めてプラス5万円(税別)

*基本パックへの追加として、ダイニングセットなどを含めたパックも今後、開発予定

 

ライフスタイルにこだわる女性へ 。

そして

デザインにこだわりのある賃貸オーナー様。

 

オシャレなソファ、テーブル、照明が内見時に部屋にあることを想像してください。

広い空間を

狭い空間を

インテリアのチョイスとレイアウトのセンスで

ルームデザイナーが部屋の魅力を最大限に引き出します。

 

セミナー、モデルルームの公開は随時開催してますので

どうぞお気軽にお問い合わせください。

 

 

 

【有限会社RBabaについて】

本社:〒133-0053 東京都江戸川区北篠崎2-3-14-105

代表者:代表取締役 馬場竜志

電話番号:03-6426-0360(代表)

URL:http://www.interior-coordinate.net/

Email : info@interior-coordinate.net

■賃貸ホームステージング(インテリアコーデのレンタル)

■Room Design : 収納リデザイン ~ライフスタイルにこだわる女性へ~

■ロサンゼルスの米国際デザイン賞IDA受賞。

■セミナー

賃貸ホームステージング(インテリアコーデのレンタル)の効果をモデルルームにて実演

■interiorCode(人工知能AI)

 



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