2015 年秋 外国人バジェットトラベラー向けホステルオープン！馬喰横山の問屋街に新たな人の流れをつくることにチャレンジ

地域の未活用不動産を生かし、国内合宿向けの宿泊施設を運営している株式会社
R.project(千葉県安房郡鋸南町/代表取締役 丹埜倫)は、2015 年秋より外国人バジェット旅行客向けホステル事業を日本橋横山町で開始します。

日本橋横山町は、日本橋馬喰町と共に、江戸時代から続く老舗の問屋街です。全国から仕入れに来た商人たちが横山町の問屋で品を選び、馬喰町の旅籠に泊まり、馬喰横山地域は江戸一番の旅館街と言われていました。現在も衣服を中心に 1500 近く店が並ぶ日本最大の問屋街であり、大都心の心臓部にいながら独特の雰囲気が感じられる町です。R.Project は、横山町のシンボルマークである「奉仕会館」に接する旧問屋ビルをリノベーションし、外国人を中心としたバジェット旅行客に対応する宿泊施設に転用します。

物件の紹介からリノベーション・内装の設計は、人気の高い不動産紹介サイト、「東京 R 不動産」を手掛ける株式会社スピークが担当。 馬喰町名を含む「グレーター日本橋エリア」は同社の事業がスタートした場所であり、 今までも物件紹介やイベントなどを通して地域の魅力づくりに寄与してきました。

東京駅まで JR 総武線で2駅、浅草橋駅からは秋葉原や両国も 1 駅、都営浅草線で成 田空港と羽田空港へダイレクトという素晴らしいアクセスの上、日本の問屋街の歴史や文化が感じられるグレーター日本橋エリアは今後のインバウンド観光の中心地になりうると感じています。馬喰町地域の方々と連携し、地元の歴史や文化を大事にしながら新たな人の流れの創出にチャレンジします。

また、馬喰町地域の魅力のみならず、江戸時代に日本橋が地方と江戸を結ぶ拠点であったように、海外から来た観光客に日本各地の「ローカルな魅力」を伝える拠点を目指します。

先行して地方で宿泊事業を展開している特徴を生かし、ブランド化された観光地以外の地域の食材、人材、隠れた見どころを紹介し、自社で所有しているバスを使ってダ イレクトに地方地域への流れを作っていくなど、日本の魅力を外国人バジェットトラベラーに発信していきます。



◼︎事業参入の背景

<日本のインバウンド観光の流れ>
2008 年に観光庁が設置され、観光が日本の基幹産業として定められました。
観光分野の中でも、政府は特にインバウンド観光を重要分野として位置づけ、各種施策を打ってきました。オリンピック誘致、円安、ビザの緩和、空港の発着枠の増加といった政策に加え、アジアの経済成長や LCC の普及等の外部要因も重なり、日本を訪れる外国人観光客は過去最高を更新し続けています。 2014 年の外国人旅行者数は、前年比+29%の 1,341 万人となり、日本での消費額も伸びています。「旅行収支」は、2014 年 4 月に約 44 年ぶりに月間での黒字となり、日本における観光産業が大きく変化をしています。この流れは 2020 年のオリンピックに留まることなく、巨大市場であるアジアが成長する限り続く、とても息の長い動きが始まったと思っております。我々は日本の観光が「開国」を迎えたと考え、インバウンド事業を開始します。

<外国人バジェットトラベルのマーケット>

バジェットトラベルとは、LCC(格安航空会社)や安価な宿泊施設などを活用し手ごろな旅を楽しむスタイルの旅行のことで、海外では広く普及しています。宿泊施設については一般的に 3000-5000 円程度の価格帯で、部屋は相部屋式ドミトリーや小規模な個室に泊まり、ラウンジなどの共有スペースで旅行客同士や施設のスタッフとのコミュニケーションを楽しみます。「ホステル」や「バックパッカー施設」などと呼ばれ、海外では広く普及している宿泊施設ですが、今まで日本人にはなじみの薄い旅行形態であったため、国内にはホステル施設の供給が少ないのが現状です。

今後は世界各国(特にアジア)で経済成長が進み、海外旅行ができる客層が急増する中、本来は一番多いはずの価格帯の宿の供給が日本では足りていいません。
ホステルを利用する旅行客は自由な長期旅行をすることが多く、宿の共有スペースで 宿泊者やスタッフ、場合によってはその地域の住民との出会いの中で旅の行先を決めることが一般的です。主要観光地以外の日本のローカルな文化や歴史を伝えやすい顧 客層であり、その受け入れ先を整備していくことは日本の観光業界にとっても大きな意義があると考えます。



【ホステル概要】
・名称:IRORI Nihonbashi Hostel&Kitchen 2015 年秋オープン予定
・敷地面積:113.95 平方メートル ・建築面積:106.08 平方メートル
・延べ面積:689.48平方メートル
・ベット数:72 床(予定)
・https://www.facebook.com/IRORIhostel


【株式会社 R.project 会社概要】
・代表取締役:丹埜 倫
・住 所:〒141-0032 東京都品川区大崎 2-9-3 大崎ウエストシティビル 2 階
・連絡先:TEL:03-3490-9611 / FAX:03-3490-9612
・資本金:3,475 万円
・設 立:2006 年 11 月
・事業内容:合宿施設の運営(地方が持つ自然や施設などの遊休資源を活用し、国内合宿と外国人観光客向けの宿泊施設を運営)
・会社web：http://rprojectjapan.com/

以上