～J.フロントリテイリンググループ 株式会社大丸コム開発の事業に参画～ 「コムテラス東心斎橋」竣工のお知らせ
駐車場の上部空間を活用した空中店舗「フィル・パーク」事業を展開している 株式会社フィル・カンパニーは、Jフロントリテイリンググループ 株式会社大丸コム開発の事業に参画し、大阪心斎橋に「コムテラス東心斎橋」を企画・プロデュースし、竣工致しました。
～J.フロントリテイリンググループ 株式会社大丸コム開発の事業に参画～
「コムテラス東心斎橋」竣工のお知らせ
駐車場の上部空間を活用した空中店舗「フィル・パーク」事業を展開している
株式会社フィル・カンパニー(本社：東京都千代田区、代表取締役社長：高橋伸彰)は、
Jフロントリテイリンググループ 株式会社大丸コム開発(本社：大阪府大阪市中央区、
代表取締役社長：真鍋 享)の事業に参画し、大阪 心斎橋に「コムテラス東心斎橋」
を企画・プロデュースし、竣工致します。
「コムテラス東心斎橋」は、Jフロントリテイリンググループの掲げる中期経営計画
における「地域とともに成長するビジネスモデルの構築」に基づいたプロジェクトです。
このプロジェクトでは、心斎橋地区再開発が掲げられており、今回の立地もその該当地
となっております。
弊社では、駐車場＋空中店舗をメインコンセプトに、SPACE ON DEMAND（スペ
ース オン デマンド）という考え方で、土地の場所にあった最適な土地活用を提案して
おります。
また、変形地や裏通りなどマイナス特性と考えられる土地でもその土地の持つポテン
シャルを最大限引き出す活用企画・プロデュースを多く行なっており、他社との差別
点となっております。
今回のプロジェクトにおいても、変形地であること、また土地に面する道路の特性
を考慮し、A棟に関しては1,2階を店舗とし、B棟に関してはコインパーキングを1階に
配し、2階はテラスを設けた店舗とする企画を行いました。
今回の企画・プロデュースにおけるポイントは下記です。
＜まちづくりに貢献＞
当該地周辺は、築年数の古い建物が密集しており、解体工事・建築工事・テナント
と様々な要因により立て替えが進まないエリアです。コムテラス東心斎橋は様々な問
題を解決した上で建て替えを実現し、ガラス面を多く配したデザイン性の高い建物が
「新しいまちの顔」となり、まちの賑わいに貢献します。
＜変形地に対応＞
当該地は全体で約２００坪ありますが、建物に囲まれた変形地です。また２つの道
路に面しており、それぞれの前面道路の通行量に差がある場所となっています。一括
で活用するのではなく、分割して活用することで前面道路の特性に合わせた企画とな
りました。
＜土地の状況に対応＞
当該地には以前の建物の基礎が残存している状況です。残存基礎を撤去することで周
辺建物に影響することが考えられたため、現状のまま新たな建築が必要でした。既存基
礎を避け、かつ新たな建物の建築基準をクリアしさらに入居テナントにとって使いやす
い面積と形状を確保しています。
テナントニーズに合わせた店舗スペースを確保し、店舗への導線を考慮するだけでなく、
投資効率の最大化を図った企画となっております。
フィル・カンパニーは、社名の由来でもある「フィル＝共存共栄」の精神を企業理念と
し、「駐車場」と「人」と「植物」が共生できる「フィル・パーク事業」を展開し、これ
まで首都圏を中心に５０箇所の実績を積み重ねてきました。今後も、展開をさらに加速し、
２０２０年までに全国主要都市に１，０００箇所の展開を目指してまいります。
株式会社フィル・カンパニー 会社概要
【設立】 ２００５年６月
【事業内容】 駐車場を活用した“空中店舗”開発事業
これからの社会に必要とされる新事業を目指し、都市部に多数存在しさらに増え続けている
コインパーキング等（全国に約１０万ヶ所）や駐輪場の上空を“空中店舗”として活用するこ
とで、駐車場オーナー様には低リスクでの追加収益を、テナント様には新たな出店スペース
を、地域の人々にとっては駐車場から地域活性化ができる「フィル・パーク事業」を展開。
社名の由来でもある「フィル＝共存共栄」の精神を企業理念とし、「駐車場」と「人」と
「植物」が共生できるビジネスモデルを目指しております。新発想のユニークな事業として
数々の賞を受賞、社会に貢献できる新ビジネスモデルとして期待を受けています。
“空中店舗”という用語はYAHOO!の新語辞典にも登録されました（２００７年）。
【住所】 東京都千代田区平河町２－４－１０ フィル・パーク永田町
【代表取締役】 高橋 伸彰
【URL】http://philcompany.jp/
http://philpark.jp/
【受賞歴】
2005年 9月 環境省主催「 環境ダイナマイト Grand Prix 2005」準グランプリ受賞
2006年 7月（財）日本商環境設計家協会 JCDデザイン賞銀賞受賞
2007年11月（社）日本ニュービジネス協議会連合会主催「第二回ニッポン新事業創出大賞」
＜アントレプレナー大賞部門＞特別賞受賞
2009年 3月 かわさき企業家優秀賞受賞（財団法人川崎市産業振興財団）、ＪＥＡ賞受賞（日本起業家協会）
2010年11月 藤沢市産業振興財団主催「第11回 湘南ビジネスコンテスト」第2位受賞
2013年 2月 第5回千代田ビジネス大賞「ニュービジネス部門」優秀賞受賞
2014年10月一般社団法人日本経営士会主催「第5回 ビジネス・イノベーション・アワード2014」優秀賞 受賞
2015年2月 eco japan cup & REVIVE JAPAN CUP ツインコンテスト2014 「復興ビジネス・ベンチャーオープン部門」敢闘賞受賞
「コムテラス東心斎橋」竣工のお知らせ
駐車場の上部空間を活用した空中店舗「フィル・パーク」事業を展開している
株式会社フィル・カンパニー(本社：東京都千代田区、代表取締役社長：高橋伸彰)は、
Jフロントリテイリンググループ 株式会社大丸コム開発(本社：大阪府大阪市中央区、
代表取締役社長：真鍋 享)の事業に参画し、大阪 心斎橋に「コムテラス東心斎橋」
を企画・プロデュースし、竣工致します。
「コムテラス東心斎橋」は、Jフロントリテイリンググループの掲げる中期経営計画
における「地域とともに成長するビジネスモデルの構築」に基づいたプロジェクトです。
このプロジェクトでは、心斎橋地区再開発が掲げられており、今回の立地もその該当地
となっております。
弊社では、駐車場＋空中店舗をメインコンセプトに、SPACE ON DEMAND（スペ
ース オン デマンド）という考え方で、土地の場所にあった最適な土地活用を提案して
おります。
また、変形地や裏通りなどマイナス特性と考えられる土地でもその土地の持つポテン
シャルを最大限引き出す活用企画・プロデュースを多く行なっており、他社との差別
点となっております。
今回のプロジェクトにおいても、変形地であること、また土地に面する道路の特性
を考慮し、A棟に関しては1,2階を店舗とし、B棟に関してはコインパーキングを1階に
配し、2階はテラスを設けた店舗とする企画を行いました。
今回の企画・プロデュースにおけるポイントは下記です。
＜まちづくりに貢献＞
当該地周辺は、築年数の古い建物が密集しており、解体工事・建築工事・テナント
と様々な要因により立て替えが進まないエリアです。コムテラス東心斎橋は様々な問
題を解決した上で建て替えを実現し、ガラス面を多く配したデザイン性の高い建物が
「新しいまちの顔」となり、まちの賑わいに貢献します。
＜変形地に対応＞
当該地は全体で約２００坪ありますが、建物に囲まれた変形地です。また２つの道
路に面しており、それぞれの前面道路の通行量に差がある場所となっています。一括
で活用するのではなく、分割して活用することで前面道路の特性に合わせた企画とな
りました。
＜土地の状況に対応＞
当該地には以前の建物の基礎が残存している状況です。残存基礎を撤去することで周
辺建物に影響することが考えられたため、現状のまま新たな建築が必要でした。既存基
礎を避け、かつ新たな建物の建築基準をクリアしさらに入居テナントにとって使いやす
い面積と形状を確保しています。
テナントニーズに合わせた店舗スペースを確保し、店舗への導線を考慮するだけでなく、
投資効率の最大化を図った企画となっております。
フィル・カンパニーは、社名の由来でもある「フィル＝共存共栄」の精神を企業理念と
し、「駐車場」と「人」と「植物」が共生できる「フィル・パーク事業」を展開し、これ
まで首都圏を中心に５０箇所の実績を積み重ねてきました。今後も、展開をさらに加速し、
２０２０年までに全国主要都市に１，０００箇所の展開を目指してまいります。
株式会社フィル・カンパニー 会社概要
【設立】 ２００５年６月
【事業内容】 駐車場を活用した“空中店舗”開発事業
これからの社会に必要とされる新事業を目指し、都市部に多数存在しさらに増え続けている
コインパーキング等（全国に約１０万ヶ所）や駐輪場の上空を“空中店舗”として活用するこ
とで、駐車場オーナー様には低リスクでの追加収益を、テナント様には新たな出店スペース
を、地域の人々にとっては駐車場から地域活性化ができる「フィル・パーク事業」を展開。
社名の由来でもある「フィル＝共存共栄」の精神を企業理念とし、「駐車場」と「人」と
「植物」が共生できるビジネスモデルを目指しております。新発想のユニークな事業として
数々の賞を受賞、社会に貢献できる新ビジネスモデルとして期待を受けています。
“空中店舗”という用語はYAHOO!の新語辞典にも登録されました（２００７年）。
【住所】 東京都千代田区平河町２－４－１０ フィル・パーク永田町
【代表取締役】 高橋 伸彰
【URL】http://philcompany.jp/
http://philpark.jp/
【受賞歴】
2005年 9月 環境省主催「 環境ダイナマイト Grand Prix 2005」準グランプリ受賞
2006年 7月（財）日本商環境設計家協会 JCDデザイン賞銀賞受賞
2007年11月（社）日本ニュービジネス協議会連合会主催「第二回ニッポン新事業創出大賞」
＜アントレプレナー大賞部門＞特別賞受賞
2009年 3月 かわさき企業家優秀賞受賞（財団法人川崎市産業振興財団）、ＪＥＡ賞受賞（日本起業家協会）
2010年11月 藤沢市産業振興財団主催「第11回 湘南ビジネスコンテスト」第2位受賞
2013年 2月 第5回千代田ビジネス大賞「ニュービジネス部門」優秀賞受賞
2014年10月一般社団法人日本経営士会主催「第5回 ビジネス・イノベーション・アワード2014」優秀賞 受賞
2015年2月 eco japan cup & REVIVE JAPAN CUP ツインコンテスト2014 「復興ビジネス・ベンチャーオープン部門」敢闘賞受賞
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企業情報
| 企業名 | 株式会社フィル・カンパニー |
|---|---|
| 代表者名 | 高橋伸彰 |
| 業種 | 建築 |
