「実家に帰らないと相談できない」をＡＩで無くす。スマホ地図で実家の屋根をタップするだけの空き家相談『スマホMap査定™』を愛知県一宮市の不動産会社が開発

「実家に帰らないと相談できない」をＡＩで無くす。
スマホ地図で実家の屋根をタップするだけの空き家相談『スマホMap査定™』を
愛知県一宮市の不動産会社が開発

株式会社ＰＴアイランド（愛知県一宮市）は、増え続ける空き家問題の解決に向け、遠方に住む子世代が「今いる場所」から実家の空き家について相談できる新サービス
「スマホMap査定™」を自社開発し、2026年08月30日より提供を開始しました。

面倒な住所入力は不要で、スマートフォンの地図上で実家の「屋根」をタップするだけ。現地での立ち会いも不要で、手元にある写真や「Googleストリートビューのスクリーンショット」だけで相談・査定を進められます。

■ 空き家問題の前にある「相談できない問題」
全国で空き家が増え続けていますが、「実家が遠く、なかなか帰れない」「売るかどうかも決めていないのに、不動産会社へ連絡して立ち会うのは気が重い」という子世代の心理的・物理的ハードルが、放置の大きな原因となっています。
株式会社ＰＴアイランドは、愛知県一宮市を拠点に数多くの空き家相談を受ける中で、「相談したい人ほど、その空き家の近くに住んでいない」という現実に直面しました。そこで、相談者に現地へ来てもらうのではなく、不動産会社側の仕組みをITで変革し、「実家に帰らなくても、まず相談できる」新しい入口を構築しました。

■ 「スマホMap査定™」が選ばれる3つの特徴
1．住所入力不要。地図上で実家の「屋根」をタップ
スマートフォンの地図から実家を探し、その屋根をポンッとタップするところから相談が始まります。「住所を調べる」「長いフォームに入力する」という最初の面倒を排除し、50代・60代の方でも直感的に使いやすい仕組みを実現しました。
2．帰省・現地立ち会い不要。ストリートビューのスクショでも相談可能
「査定のために一度帰省する」という負担を無くすため、現地立ち会いは一切不要です。数年前の古い外観・玄関の写真で相談できるほか、写真がない場合は「Googleストリートビューのスクリーンショット」でも代用可能としました。最初のハードルを極限まで下げています。
3．査定結果はLINEでお届け。しつこい営業電話を排除
不動産業界特有の「相談した途端に営業電話がかかってくる」という不安を払拭するため、査定結果やアドバイスは当社の公式LINEへ直接お送りします。お客様ご自身のペースで検討いただける安心の設計です。

■ 【開発ストーリー】地方の不動産会社が「生成AI」を駆使してスピード自社開発
不動産業界は「紙とハンコと訪問」が根強く残る、IT化が非常に遅れた業界です。本システムは、外注のシステム会社に丸投げするのではなく、現場のリアルな課題を知る当社が「生成AI（AIコーディング技術）」を駆使して自社開発しました。「高機能」よりも、50代の子世代が説明書なしで迷わず使える「究極のシンプルさ（UX）」を最優先に設計しています。

■ 目指すのは「放置される前」に動ける社会
スマホMap査定™を通じて、「いつか考えなければ」という重荷を「まずスマホで聞いてみよう」に変える。株式会社ＰＴアイランドは、地域の不動産会社だからこそ見えてきたリアルな課題をテクノロジーで解決し、空き家が深刻化する前に相談できる社会の実現を目指します。

■ メディア関係者の皆様へ
「地方の中小不動産会社による生成AI・DXへの挑戦」「遠方に住む子世代と実家の空き家問題」「ストリートビューを使った新しい査定の形」などの切り口で、実際の操作デモンストレーションや代表インタビューの取材対応が可能です。

■ 会社概要
● 会社名：株式会社ＰＴアイランド
● 所在地：愛知県一宮市北方町北方字北曽根11
● 事業内容：不動産賃貸・不動産売買・仲介、空き家相談・活用支援ほか
● サービス開始日：2026年08月30日
●サービスURL：https://ptild.com/map-satei

※「スマホMap査定」「スマホ地図から実家タップで空き家相談」は株式会社ＰＴアイランドのトレードマークです。