「マンションレビュー」2026年7月 全国中古マンション相場推移を発表

【中古マンション騰落率 サマリー】

■首都圏主要エリア

＜10年前比較（2016年7月）＞ 

・都県単位1位 ：「東京都」＋114.5% 

・エリア単位１位：

　「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋147.2％

＜5年前比較（2021年7月）＞ 

・都県単位1位 ：「東京都」＋85.5％

 ・エリア単位1位：

　「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋100.4％

＜3年前比較（2023年7月）＞ 

・都県単位1位 ：「東京都」＋75.4％

・エリア単位1位：

 「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋83.7％

＜1年前比較（2025年7月）＞ 

・都県単位1位　：「東京都」＋20.7％ 

・エリア単位1位：「城南エリア(品川区・目黒区・大田区・世田谷区)」＋20.2％

■47都道府県別 

※騰落率の順位は各対象比較年の販売件数が50件以上の都道府県が対象。

＜10年前比較（2016年7月）＞ 

・騰落率：1位「東京都」＋114.5%、2位「大阪府」＋70.0％

＜5年前比較（2021年7月）＞ 

・騰落率：1位「東京都」＋85.5％、2位「大阪府」＋46.0％

＜3年前比較（2023年7月）＞ 

・騰落率：1位「東京都」＋75.4％、2位「大阪府」＋35.3％

＜1年前比較（2025年7月）＞ 

・騰落率：1位「大阪府」＋22.0％、2位「栃木県」＋21.6％

*1 当社が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70㎡での価格に換算した推定価格。

※2026年8月21日現在の自社データより算出

※本リリースは調査内容の一部を抜粋したものとなります。調査の全データは、以下URLのデータ集に掲載しております。

https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=312

※本リリースのデータをご利用いただく際は、引用元として【マンションレビュー調べ】と明記し、下記リンクをご挿入ください。

https://www.mansion-review.jp/