「マンションレビュー」2025年6月 全国市区町村 中古マンション価格／騰落率ランキングを発表

【2025年6月 サマリー】

■全国市区町村 中古マンション価格ランキング_トピック

<全国TOP >
1位 東京都港区：1億9,527万円…先月に引き続き1億9千万円台。価格は先月からさらに減少傾向。
2位 東京都千代田区：1億5,784万円…先月の1億5,032万円から上昇。
3位 東京都中央区：1億5,211万円…1億5千万円台を突破。

<東京23区以外でもっとも価格の高かった市区>
10位 神奈川県川崎市中原区：8,062万円。

<10年前(2015年5月)、5年前(2020年5月)、3年前(2022年5月)からの価格推移の特記事項(上位10件)>
「東京都港区」が先月に引き続きすべての比較単位で1位を獲得
10年前比較：＋約178%　5年前比較：＋約128%、3年前比較：＋約99%

<推定価格100位以内、首都圏以外のエリアのトップ>
(北海道・東北／北関東／甲信／北陸／四国は100位までにランクインなし)
【東海】 

愛知県名古屋市中村区（59位)：3,790万円
【近畿】

大阪府大阪市北区（15位）：6,878万円　
【中国】  

広島県広島市中区（86位）：3,025万円
【九州・沖縄】 

沖縄県那覇市（56位）：3,818万円

■全国市区町村 中古マンション価格騰落率ランキング(前年比較)_トピック

※前年(2024年6月)と比較した騰落率からランキングを作成。
 

<全国TOP>
1位「東京都港区」：騰落率 +51.69%。70㎡換算推定価格で前年比＋6,654万円。

<100位以内の市区の割合地域別TOP5>
「東京都」31%、「大阪府」17%、「神奈川県」12%、「福岡県」7%、「北海道」「埼玉県」「千葉県」4%。

<騰落率100位以内、各エリアのトップ＞ 
【北海道】    

北海道札幌市東区（22位）：+19.08%
【東北】

岩手県盛岡市（63位）：+10.27%
【甲信越】 

新潟県南魚沼郡湯沢町（4位）：+34.54%

【北関東】  

群馬県前橋市（87位）：+8.10%
【一都三県】  　

東京都港区（1位）：+51.69%
【東海】    　

愛知県名古屋市中村区（28位）：+16.11%
【北陸】    　

石川県金沢市（95位）：+7.27%
【近畿】    　

大阪府大阪市中央区（6位）：+31.08%
【中国】    　

広島県福山市（60位）：+10.69%
【四国】    　

徳島県徳島市（61位）：+10.55%
【九州・沖縄】  

宮崎県宮崎市（8位）：+30.25%

*1 当社が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70㎡での価格に換算した推定価格。

※2025年7月18日現在の自社データより算出。※価格編・騰落率編ともに一万円未満を四捨五入。単位は万円表記。

※推定価格ランキングは2025年6月の販売件数が30件以上ある336全国市区町村、1年前比較騰落率ランキング(前年(2024年6月)と比較した騰落率からランキングを作成)は2025年6月と2024年6月の販売件数がそれぞれ30件以上ある302全国市区町村が対象。

※本リリースは調査内容の一部を抜粋したものとなります。ランキングの全データは、以下URLのデータ集に掲載しております。

https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=233

※本リリースのデータをご利用いただく際は、引用元として【マンションレビュー 調べ】と明記し、下記のリンクをご挿入ください。

https://www.mansion-review.jp/