オフィスビルにおけるテナント誘致時のフリーレント事情報告

新規にテナント誘致した際に一定期間の賃料無料を認めるフリーレントが採用されているケースがあります。現状の事情について報告します。

 最近、新規テナントを誘致する際に賃料を一定期間無料にするフリーレントが多く見られます。フリーレントの情報は広く公開されるものが無く、実態が見えづらいものです。今回は、不動産の経営代行を行うザイマックスグループのデータを元にトレンドをご紹介します。

***報告要約***
*フリーレント6ヶ月以上が16%
*フリーレントの設定の有無はテナントの状況によって異なる
 ・店舗テナントのケース
 ・テナントの強い要望があったケース
 ・建替えに伴う移転のケース
 ・新規開業テナントのケース
 ・特殊テナントのケース など

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報告書全文はこちらをご覧ください。
⇒ http://xoc.xymax.co.jp/pdf/xoc3502.pdf

その他ビル経営情報をご覧になりたい方はこちらのQ&Aサイトをご覧ください。
⇒ http://xoc.xymax.co.jp/

ザイマックスビルオーナーズクラブに関してはこちらをご覧ください。
⇒ http://www.xymax.co.jp/xoc/
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【株式会社ザイマックスについて】
本社所在地: 東京都港区赤坂1−1−1
代表者: 島田雅文
従業員数: 3,792名(グループ連結)
事業内容: 
(1) オフィスビル、商業・複合施設、データセンタービルの運営・管理
(2) オフィスビル、商業・複合施設のテナント営業・斡旋
(3) オフィスビル、商業・複合施設の経営代理・代行
(4) 施設管理・警備・保安・清掃・工事・資材電材販売等
(5) オフィスビル、商業・複合施設の新築・改修等の設計企画コンサルティング
(6) 不動産全般にかかる企画コンサルティング
グループ会社: 
ザイマックスアクシス、ザイマックスキューブ、ザイマックスビルマネジメント、
ザクテクノサービス、マックスリーシングなど30社超
URL: http://www.xymax.co.jp/

【本件に関するお問い合わせ先】
『ザイマックスビルオーナーズクラブ』事務局
所在地: 東京都港区赤坂1−1−1
TEL: 03-5544-6640 FAX: 03-5544-6641

《関連URL》
http://www.maxleasing.co.jp/
http://www.xacu.co.jp/
http://www.xymax.co.jp/axis/
http://www.xymax.co.jp/cube/
http://xymaxbm.co.jp/

企業情報

企業名 株式会社ザイマックス
代表者名 島田雅文
業種 不動産

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