テナント企業の信用力を見抜くポイントを解説

オフィスビルなどにおいてテナント信用力を見抜き長期に渡ってご入居いただくことは不動産所有者にとって重要なテーマです。その方法について解説しております。

 2010年に入り、経済環境は明暗入り混じったまだら模様の状況が続いています。ビルオーナー様にとってはテナント企業対応が難しい時期ともいえます。今回は帝国データバンク東京支社情報部情報取材課課長の仲野実氏に、日本経済の現状とテナント企業の信用力を見抜くポイントを聞きました。

***報告要約***
◆帝国データバンクの全国企業倒産集計によると、2009年度は件数で前年度比マイナス2.8%、負債総額で同マイナス48.6%減となった。大型倒産が減ったことが影響した。
◆経営環境が改善している企業がある一方、建設業界では伸び悩みが見られるなど、景気回復の手ごたえは地域間・業種間のばらつきが大きい。
◆複数階のフロアを借りていたり、一棟借りしているなど、ビル経営にとって重要なテナントについては第三者の企業信用調査サービスを活用する方法もある。

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報告書全文はこちらをご覧ください。
⇒ http://xoc.xymax.co.jp/pdf/xoc3501.pdf

その他ビル経営情報をご覧になりたい方はこちらのQ&Aサイトをご覧ください。
⇒ http://xoc.xymax.co.jp/

ザイマックスビルオーナーズクラブに関してはこちらをご覧ください。
⇒ http://www.xymax.co.jp/xoc/
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【株式会社ザイマックスについて】
本社所在地: 東京都港区赤坂1−1−1
代表者: 島田雅文
従業員数: 3,792名(グループ連結)
事業内容: 
(1) オフィスビル、商業・複合施設、データセンタービルの運営・管理
(2) オフィスビル、商業・複合施設のテナント営業・斡旋
(3) オフィスビル、商業・複合施設の経営代理・代行
(4) 施設管理・警備・保安・清掃・工事・資材電材販売等
(5) オフィスビル、商業・複合施設の新築・改修等の設計企画コンサルティング
(6) 不動産全般にかかる企画コンサルティング
グループ会社: 
ザイマックスアクシス、ザイマックスキューブ、ザイマックスビルマネジメント、
ザクテクノサービス、マックスリーシングなど30社超
URL: http://www.xymax.co.jp/

【本件に関するお問い合わせ先】
『ザイマックスビルオーナーズクラブ』事務局
所在地: 東京都港区赤坂1−1−1
TEL: 03-5544-6640 FAX: 03-5544-6641

《関連URL》
http://www.maxleasing.co.jp/
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http://www.xymax.co.jp/axis/
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企業名 株式会社ザイマックス
代表者名 島田雅文
業種 不動産

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