オフィスビルのテナント賃料の変化 <昨年と今年の成約賃料の違いについて>

ザイマックスグループは全国でオフィス・商業施設合わせて500棟以上管理しており、業務を通じて得られたデータを基に、オフィスビルの成約賃料DIを算出いたしました。

 オフィスビルの賃貸不況が叫ばれる中、どの程度の変化が起こっているかがこの度ザイマックスビルオーナーズクラブの調べで明らかになりました。それを成約賃料DIという形で集計し、報告しております。


***報告内容要約***
成約賃料指数(DI)とは、ザイマックスグループの管理物件のうち、1つのビルにおいて2年連続で新規テナントの制約があった事例の賃料単価を取り出し、それが前年よりも上がった、同じ、もしくは下がったの3グループに分類し、上がった割合から下がった割合を引いて指数として表したものです。これによれば、2009年は成約賃料単価も大幅な下落が観測されました。


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詳細データ・報告はこちらからお読みください。
⇒ http://xoc.xymax.co.jp/pdf/xoc3202.pdf

ザイマックスビルオーナーズクラブについてはこちらをご覧ください。
⇒ http://www.xymax.co.jp/xoc/
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【株式会社ザイマックスについて】
本社所在地: 東京都港区赤坂1−1−1
代表者: 島田雅文
従業員数: 3,929名(グループ連結)
事業内容: 
(1) オフィスビル、商業・複合施設、データセンタービルの運営・管理
(2) オフィスビル、商業・複合施設のテナント営業・斡旋
(3) オフィスビル、商業・複合施設の経営代理・代行
(4) 施設管理・警備・保安・清掃・工事・資材電材販売等
(5) オフィスビル、商業・複合施設の新築・改修等の設計企画コンサルティング
(6) 不動産全般にかかる企画コンサルティング
グループ会社: 
ザイマックスアクシス、ザイマックスキューブ、ザイマックスビルマネジメント、
ザクテクノサービスなど25社超
URL: http://www.xymax.co.jp/

【本件に関するお問い合わせ先】
『ザイマックスビルオーナーズクラブ』事務局
所在地: 東京都港区赤坂1−1−1
TEL: 03-5544-6640 FAX: 03-5544-6641

《関連URL》
http://www.xacu.co.jp/
http://www.xymax.co.jp/axis/
http://www.xymax.co.jp/cube/
http://xoc.xymax.co.jp/
http://xymaxbm.co.jp/

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企業名 株式会社ザイマックス
代表者名 島田雅文
業種 不動産

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