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オフィスビル賃貸借契約事情 =2ヶ月以上のフリーレントが多数= <ザイマックスビルオーナーズクラブ27号発行> 

株式会社ザイマックス

! 2009年10月27日 14時

ザイマックスビルオーナーズクラブ月刊誌報告で59%が2ヶ月以上のフリーレントを採用していることが分かりました。

 オフィスビルへのテナント誘致の際に、テナント誘致を後押しするために使われる『フリーレント=賃料無料』の採用割合が増加しています。
 ザイマックスビルオーナーズクラブの調べによると2009年4月から7月の四半期においては59%の契約が2ヶ月以上のフリーレントを採用するなど実に2003年問題で揺れた2003年度を上回る水準となりました。
 さらに半年以上に及ぶケースが11%にも達しており、貸主と借主のパワーバランスの変化が浮き彫りとなる結果となりました。

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※『ザイマックスビルオーナーズクラブ』はオフィスビルや商業施設等の
不動産を所有する一般事業法人様、個人オーナー様であれば
どなたでもお申し込みいただける会員組織です。
月額2,000円(年一括払いの場合は20,000円)で
不動産経営情報満載の月刊誌の送付、
また定期的に行われるセミナーへのご招待、
各種不動産経営に関するご相談などの特典がございます。
詳細はこちらをご覧ください。 http://www.xymax.co.jp/xoc/index.html
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 ザイマックスビルオーナーズクラブでは、オフィスビル・商業施設などの賃貸不動産経営に関するデータを各種分析・報告し、不動産所有者様の経営に役立てる情報を発信しております。

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『ザイマックスビルオーナーズクラブ』月刊誌の記事サンプルを
ご覧になりたい方はこちらをご覧ください。 http://xoc.xymax.co.jp/
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【株式会社ザイマックスについて】
本社所在地: 東京都港区赤坂1−1−1
代表者: 島田雅文
従業員数: 3,929名(グループ連結)
事業内容: 
(1) オフィスビル、商業・複合施設、データセンタービルの運営・管理
(2) オフィスビル、商業・複合施設のテナント営業・斡旋
(3) オフィスビル、商業・複合施設の経営代理・代行
(4) 施設管理・警備・保安・清掃・工事・資材電材販売等
(5) オフィスビル、商業・複合施設の新築・改修等の設計企画コンサルティング
(6) 不動産全般にかかる企画コンサルティング
グループ会社: 
ザイマックスアクシス、ザイマックスキューブ、ザイマックスビルマネジメント、
ザクテクノサービスなど25社超
URL: http://www.xymax.co.jp/

【本件に関するお問い合わせ先】
『ザイマックスビルオーナーズクラブ』事務局
所在地: 東京都港区赤坂1−1−1
TEL: 03-5544-6640 FAX: 03-5544-6641

《関連URL》
http://www.xymax.co.jp/axis/
http://www.xymax.co.jp/cube/
http://www.xymax.co.jp/xoc/
http://xoc.xymax.co.jp/

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