賃料値下げ、解約への対応法

　2008年秋以降の不況の中、テナント企業の業績不振を受けて、ビル経営の現場では値下げ要望や解約申し込みが頻繁に発生しています。ビルオーナーを取り巻く状況は厳しさを増しており、今後の先行きも不透明感が強い状況です。そんな中、ビル経営代行者として、最前線に立つプロパティマネジャーが何を感じているかを月刊誌『ザイマックスビルオーナーズクラブ』最新号で報告しております。

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※『ザイマックスビルオーナーズクラブ』はオフィスビルや商業施設等の
不動産を所有する一般事業法人様、個人オーナー様であれば
どなたでもお申し込みいただける会員組織です。
月額2,000円（年一括払いの場合は20,000円）で
不動産経営情報満載の月刊誌の送付、
また定期的に行われるセミナーへのご招待、
各種不動産経営に関するご相談などの特典がございます。
詳細はこちらをご覧ください。　http://www.xymax.co.jp/xoc/index.html
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　本報告では、最新のオーナー動向、解決方法、そしてチャンスとして捉えることや、テナントとの共存を図ることで解決した事例などテナントからの値下げや解約といったテーマにあらゆる角度から検証を行っています。

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※『ザイマックスビルオーナーズクラブ』はオフィスビルや商業施設等の
不動産を所有する一般事業法人様、個人オーナー様であれば
どなたでもお申し込みいただける会員組織です。
月額2,000円（年一括払いの場合は20,000円）で
不動産経営情報満載の月刊誌の送付、
また定期的に行われるセミナーへのご招待、
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【株式会社ザイマックスについて】
本社所在地：　東京都港区赤坂1−1−1
代表者：　島田雅文
従業員数：　3,929名（グループ連結）
事業内容：　
(1) オフィスビル、商業・複合施設、データセンタービルの運営・管理
(2) オフィスビル、商業・複合施設のテナント営業・斡旋
(3) オフィスビル、商業・複合施設の経営代理・代行
(4) 施設管理・警備・保安・清掃・工事・資材電材販売等
(5) オフィスビル、商業・複合施設の新築・改修等の設計企画コンサルティング
(6) 不動産全般にかかる企画コンサルティング
グループ会社：　
ザイマックスアクシス、ザイマックスキューブ、ザイマックスビルマネジメント、
ザクテクノサービスなど25社超
URL：　http://www.xymax.co.jp/

【本件に関するお問い合わせ先】
『ザイマックスビルオーナーズクラブ』事務局
所在地：　東京都港区赤坂1−1−1
TEL: 03-5544-6640 FAX: 03-5544-6641


《関連URL》
http://www.xymax.co.jp/axis/
http://www.xymax.co.jp/cube/
http://www.xymax.co.jp/xoc/
http://xoc.xymax.co.jp/