“築50年”を過ぎた家を建て替えるメリットとデメリットや解体に活用できる足立区の支援制度など、東京・足立区の浅野工務店株式会社が解説記事を公式ウェブサイトで公開

地域密着型の注文住宅（新築・建て替え）およびリフォームなどを手がけている浅野工務店株式会社（本社：東京都足立区、代表取締役社長 ：浅野義行）は、築50年を過ぎた家のリフォームまたは建て替えを検討するうえで知っておきたいポイントをわかりやすく解説した記事「【解説】築50年を過ぎた家の建て替え」を、公式ウェブサイトのコラムページで2024年10月8日（火）に公開しました。耐震基準、2025年4月に改正される建築基準法を踏まえてのメリットとデメリット、解体する際に利用できる足立区の支援制度などについてわかりやすく紹介しています。

▼ 「【解説】築50年を過ぎた家の建て替え」掲載ページ（浅野工務店株式会社公式ウェブサイト）：https://www.asano-k.co.jp/column/31253.php

■ 足立区で住まいの建て替えやリフォームを検討している方に知ってほしい、助成金制度などのあまり知られていない情報を提供

築50年以上の家をリフォームするか建て替えるかは、今後の居住予定年数や予算などを総合的に判断して決めることが大切です。特に費用が限られている方は、足立区独自の助成金制度を活用することで負担を大きく軽減することができます。しかし、こういった情報を知らない方が多いのが現状です。

そこで、助成金制度を活用した建て替えのサポート実績を豊富に有する浅野工務店株式会社では、築50年を過ぎた家の建て替えについてくわしくまとめたお役立ちコラム記事「【解説】築50年を過ぎた家の建て替え」を公開することといたしました。

建て替えとリフォームを見極めるポイントについて詳しく解説しているほか、建て替えのメリット・デメリットや、足立区で建て替え時に利用できる助成金制度などを分かりやすくまとめています。
 

■ 足立区の助成金制度や建築基準法改正による影響など、今知っておきたい情報を網羅

本コラムでは建て替えかリフォームかを見極めるポイントとして、耐震基準の確認や構造部の点検、現状の断熱性能やあと何年住むか、予算の比較の5つに分けて分かりやすく解説しています。

また、2025年4月に予定されている「建築基準法改正」では、木造2階建てや一定規模以上の木造平屋建ての大規模リフォームにおいて、これまで不要だった建築確認申請が必要になることから、手続きのために余分な費用がかかったり、特に再建築不可物件ではリフォームを行うことが難しくなったりするなどのデメリットが生じることなども伝えています。

そして特に今知っていただきたい、足立区独自の助成金制度についてもくわしく説明しています。足立区では不燃化特区内にある古い木造または軽量鉄骨造の建物に対し、「旧耐震基準の住宅の解体費に対する助成」、「不燃化住宅への建て替えに対する助成」の2つの助成制度を設けています。

築50年超の住宅であれば該当するケースが多く、コストを抑えた建て替えが可能になりますが、助成は2025年度（令和7年度）までの期間限定であるため、利用を検討している方は早めにご相談いただく必要があります。

コラムではそれぞれの助成の対象、助成額、解体後の固定資産税の減免と助成金を活用した場合の建て替え工事のプロセス、注意するポイントなど詳細にまとめました。
 

■ 浅野工務店株式会社は、築50年が過ぎた家のリフォームまたは建て替えを地域密着型でサポート

1967年（昭和42年）の設立以来、浅野工務店株式会社は施工エリアを東京都足立区に限定して地域密着型の注文住宅（新築・建て替え）とリフォームを手がけてきました。「自分の家だと思って仕事をする」をモットーに、品質と安心を最優先に考え、長年培った技術と経験を活かして最高の仕上がりを目指しています。

浅野工務店株式会社では、足立区にお住まいの方限定で代表取締役社長の浅野 義行の著書『足立区育ちの工務店社長がすすめる 太鼓判 建替え&リフォーム』（かざひの文庫刊）をプレゼントしています。この本では、住宅購入やリフォームのポイントをわかりやすく解説しており、これから住宅改修を考えている方に役立つ内容となっています。

▼ 代表取締役社長の浅野 義行の著書『足立区育ちの工務店社長がすすめる 太鼓判 建替え&リフォーム』内容紹介＆プレゼント応募フォーム掲載ページ：https://www.asano-k.co.jp/adachishacho

【浅野工務店株式会社について】

本社：〒121-0836 東京都足立区入谷４丁目７−１８

代表者：代表取締役社長 　浅野 義行

設立：1967年

電話番号：03-3899-9883（代表）

URL：https://www.asano-k.co.jp/

事業内容：注文住宅（新築・建て替え）、リフォームほか

【一般の方向けのお問い合わせ先】

企業名：浅野工務店株式会社

担当者名：浅野 義行

TEL：03-3899-9883

Email：info@asano-k.co.jp