「マンションレビュー」のプレスリリースで注目エリアの1年を振りかえり！全国市区町村 中古マンション騰落率ランキング 2022年の上位市区の相場を調査

　「不動産×WEB×ビッグデータ」の領域で、さまざまな不動産テックサービスを展開する株式会社ワンノブアカインド(本社：東京都港区、代表取締役社長：川島 直也、以下当社)は、当社が運営するマンション情報サイト「マンションレビュー」の保有データを元に、毎月プレスリリースで発表している全国での中古マンション価格*1のランキング・相場推移について、2022年の発表内容の振りかえりを行いました。
　その第２弾として、2022年の中古マンション騰落率ランキング上位に複数回ランクインした市区について、2021年と比較した1年での騰落率を調査。また、毎月相場推移を発表している都道府県および首都圏主要エリアにおける騰落率についても、1年を通したデータでの調査を行いましたので発表いたします。

【振りかえり調査　サマリー】

＜月別ランキング上位市区での騰落率(1年)＞

• 騰落率トップは、月別ランキングで最多ランクインの「神奈川県相模原市中央区」。
2021年と比較した騰落率は+23.67%で、70㎡換算の推定価格は約430万円上昇した。
• 2021年の推定価格との差額がもっとも大きかったのは「埼玉県さいたま市大宮区」。
前年と比較し、約760万円上昇した。
• 2022年の月別ランキングに2回以上ランクインした市区で、首都圏以外の市区は「兵庫県神戸市垂水区」のみだった。

＜都道府県別の中古マンション騰落率(1年)＞
• 騰落率トップは、「岐阜県」の+14.50%。70㎡換算の推定価格は約200万円上昇した。
次いで「埼玉県」、「千葉県」、「神奈川県」と首都圏が続いた。
• 2021年の推定価格との差額がもっとも大きかったのは「東京都」で、前年と比較し、約390万円上昇した。

＜首都圏主要エリアの中古マンション騰落率(1年)＞
• 騰落率トップは、「埼玉主要エリア(さいたま市全10区・川口市)」の+16.19%。
前年と比較し、70㎡換算の推定価格は約480万円上昇した。
次いで「都下(東京23区外)」、「千葉主要エリア(市川市・船橋市・浦安市)」。
• 首都圏主要エリアでは、都心部より郊外エリアでの騰落率がやや高めに出ていた。

*1 当社が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70㎡での価格に換算した推定価格。

※2023年1月5日現在の自社データより算出。
※本リリースのデータをご利用いただく際は、引用元として【マンションレビュー 調べ】と明記し、下記ページへのリンクをご挿入ください。
https://www.mansion-review.jp/

【マンションレビュー概要】

　当社が2010年より運営しているマンション情報サイト。全国約15万3千棟の物件の概要のほか、『クチコミ』『適正相場』『資産価値』もわかる情報サイトで、年間の訪問ユーザー数は約1,700万人(2022年)。登録会員数は2022年12月に61万人を突破いたしました。
　また、一般ユーザーだけではなく、1,700社以上の全国の不動産会社にもさまざまな角度からのデータや物件情報を提供し、その取引をサポートしております。
　今後も「消費者が後悔しない不動産取引」の実現を目指し、サービスの開発・提供を進めてまいります。

◆マンション情報サイト「マンションレビュー」

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【会社概要】

社名：株式会社ワンノブアカインド
所在地：105-0001　東京都港区虎ノ門3丁目4番7号　虎ノ門36森ビル 10階
代表者：代表取締役社長　川島 直也
設立：2009年9月10日
資本金：3,179万9,000円
事業内容：不動産メディアサービス企画・立案・運営、WEB制作、広告代理業務
コーポレートサイト：https://www.one-of-a-kind.co.jp/