必見!! 実例で見る建物のバリューアップ 収益率を200%高めたビルのコンバージョン事例を紹介します。

飯田橋にある築46年。エレベーター無。4階建のビルを収益性の高いビルにバリューアップ。コンセプトを統一し、時代に合わせた用途(シェアハウス・シェアオフィス)にすることで、需要を高めます。

株式会社Rバンクでは、築46年のビルの用途変更の提案を事例とした
空間のバリューアップのセミナーを下記に開催致します。


飯田橋で、長い間、本社ビルとして、造られていた築46年、
エレベーター無、4F建のビル。原状回復をして、オフィスビル
として再利用するには、エレベーターが無い事と築年数がネックになり、
収益性が低くなってしまう。

また、建替をするにも、昨今の原料高の影響を受け、建築費は高騰し、
大きな先行投資が必要になり、かつ長年本社ビルとして利用されていた
建物を壊してしまうことになる。

どんな活かし方ができるのか?

このセミナーでは、実例として生まれ変わった、築46年のビル

「飯田橋グランプラス」

を、どのようなコンセプトで、2倍以上の収益効果をあげるビルに
復活させたのか?

その軌跡を、余すことなく、説明します。

このビルでは、フランスにゆかりのある地、飯田橋で、
「住む&働く&食事する」ことのできる、近接空間でのライフスタイルを
再現しています。

1F    べーカリーカフェ
2F    シェアオフィス(インキュベーションオフィス)
3・4F  女性専用シェアハウス

に用途を変えることにより、収益性を高めることに成功しています。

不動産の活用方法が多様化し、景気が後退する中、
どのような形で空間を活用し、高いパフォーマンスがあげることが
できるのか、このセミナーに参加をした皆様は、
たった120分で、貴重な実例を見ながら、今、もっともベストな
建物や不動産の有効な活用方法を知る事ができます。


▼これから不動産投資を考えている。
▼使われていない建物を所有しているが、利用の仕方がわからない。
▼変形した土地で、有効な活用方法がない。
▼今住んでいる家が、大きすぎて、部屋が余っている。
▼古いビルを所有しているが、資金もなく放っておいてしまっている。
▼持っている建物の価値をあげたい。


そんな考えをお持ちの方、必見の内容になっています。
限定15名の期間限定の特別セミナーです。
ご興味のある方は、是非、ご参加ください。


日時:平成20年11月15日(土)・29日(土)
   13:30〜15:30

場所:東京都千代田区飯田橋4−7−4
   飯田橋グランプラス2F


講師:安生マサル(Mアンジョウ建築研究所代表)

   大手総合建設会社、不動産デベロッパーの建築監理を経て、
   不動産の企画コンサルティング会社の立ち上げを経て、独立。
   デザイナーズマンションの建築デザイン・コーポラティブハウスの企画
   集合住宅・商業施設のリノベーションと多くの不動産の活用を行い、
   現在でも新しい不動産の活用方法を次々と産み出している。
   特に昨今は、投資効果の極めて高い、デザインシェアハウスの第一人者
   として活躍。飯田橋グランプラスの設計責任者。


   藤田 将友(株式会社Rバンク 代表取締役社長)
   
    大手財閥系倉庫会社から大手不動産仲介会社を経て、2006年8月に、
   株式会社Rバンクを設立。業界初となる中古不動産への無償の
   建物検査付の不動産仲介事業や、古い建物の有効活用に挑戦をし、
   NHKや日経TRENDY、読売新聞と各種メディアにも取り上げられ、
   更なる不動産の活用方法に挑戦し続けている。
   飯田橋グランプラスの全体企画を行なっている。


【本件に関するお問い合わせ先】

株式会社Rバンク
担当:鈴木
本社:〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-15-14 ST渋谷4階
   TEL:03-5728-7720 FAX:03-5458-0408
   mail:g-suzuki@r-bank.co.jp

   セミナーにご予約の方は、電話・メールにてセミナー参加の
   旨、ご予約下さい。



《関連URL》
http://anjo.gr.jp/m/
http://www.r-bank.co.jp/
http://www.r-bank.jp/
http://www.renovationguide.net/

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企業情報

企業名 株式会社Rバンク
代表者名 藤田 将友
業種 不動産

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