「マンションレビュー」のデータで見る「横浜・川崎のマンション相場推移10年」 中古マンション相場の町名ランキングを発表

　「不動産×WEB×ビッグデータ」の領域で、さまざまな不動産テックサービスを展開する株式会社ワンノブアカインド(本社：東京都港区、代表取締役社長：川島 直也、以下当社)は、当社が運営するマンション情報サイト「マンションレビュー」の保有データを元に、「横浜市」「川崎市」の各「町名」における中古マンションの相場および2012年からの相場推移について調査。坪単価をベースに70㎡での価格に換算した「中古マンション価格」*1の最新ランキングとあわせて、2012年の坪単価と比較した騰落率ランキングを発表いたします。

【サマリー】
■横浜市・川崎市　中古マンション価格ランキング(2021)
2021年の販売履歴件数が10件以上ある477町名を対象にランキングを作成。

・1位は「横浜市中区北仲通」。70㎡換算の推定価格は1億2,276万1,100円。2020年築の「ザ・タワー横浜北仲」が相場を大きく牽引した。
・2位「横浜市神奈川区金港町」も価格が1億円を突破。
・上位20位までは、「みなとみらい・桜木町・関内」「横浜駅周辺」「武蔵小杉駅周辺」「川崎駅周辺」に集中。
・上位20位までは、各エリアでのランドマークとなるタワーマンションを有する町名が並んだ。
・各地域*2での価格トップの町名は以下の通り。
横浜市東部　中区北仲通　1億2,276万1,100円(全体順位 1位)
横浜市西部　保土ヶ谷区帷子町　4,286万1,400円(同 113位)
横浜市南部　港南区上大岡西　5,011万9,400円(同 64位)
横浜市北部　都筑区中川中央　5,776万7,900円(同 26位)
川崎市北部　麻生区万福寺　5,710万9,400円(同 29位)
川崎市中部　中原区小杉町　7,574万5,700円(同 7位)
川崎市南部　幸区堀川町　7,045万3,500円(同 9位)

■横浜市・川崎市　騰落率ランキング(2012-2021)
2012年および2021年の販売履歴件数がそれぞれ10件以上ある186町名を対象にランキングを作成。

・1位は「横浜市中区住吉町」の+90.56%。2012年と比較し、坪単価が約2倍弱まで上昇した。
・価格ランキング同様、上位20位までには「みなとみらい・桜木町・関内」「横浜駅周辺」「武蔵小杉駅周辺」「川崎駅周辺」の町名が目立つほか、「港北ニュータウン」の町名もランクイン。
・各地域での騰落率トップの町名は以下の通り。
　横浜市東部　中区住吉町　+90.56%(全体順位 1位)
　横浜市西部　戸塚区吉田町　+25.04%(同 64位)
　横浜市南部　港南区上大岡西　+16.17%(同 89位)
　横浜市北部　都筑区茅ケ崎南　+53.69%(同 6位)
　川崎市北部　多摩区枡形　+26.53%(同 59位)
　川崎市中部　中原区市ノ坪　+65.25%(同 3位)
　川崎市南部　川崎区榎町　+52.71%(同 7位)
・ランキング対象の186町名のうち、約81%(151町名)で2012年と比較して坪単価が上昇した。

*1 当社が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70㎡での価格に換算した推定価格。
*2 地域は以下にて区分。横浜市東部(鶴見区・神奈川区・西区・中区・南区)／横浜市西部(保土ヶ谷区・旭区・泉区・瀬谷区・戸塚区)／横浜市南部(港南区・磯子区・金沢区・栄区)／横浜市北部(港北区・緑区・青葉区・都筑区)／川崎市北部(多摩区・麻生区)／川崎市中部(中原区・高津区・宮前区)／川崎市南部(川崎区・幸区)
※2022年1月20日現在の自社データより算出

※本リリースは調査内容の一部を抜粋したものとなります。その他のデータにつきましては、以下URLのデータ集に掲載しております。
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/date20220329/data.pdf
※本リリースのデータをご利用いただく際は、引用元として【マンションレビュー 調べ】とご明記ください。

【マンションレビュー概要】

　当社が2010年より運営しているマンション情報サイト。全国約14万7千棟の物件の概要のほか、『クチコミ』『適正相場』『資産価値』もわかる情報サイトで、年間の訪問ユーザー数は約1,500万人(2021年)。登録会員数は2021年11月に50万人に達し、2022年3月には54万人を突破いたしました。
　また、一般ユーザーだけではなく、1,700社以上の全国の不動産会社にもさまざまな角度からの物件情報・データを提供し、その取引をサポートしております。
　今後も「消費者が後悔しない不動産取引」の実現を目指し、さまざまなサービスの開発・提供を進めてまいります。

◆マンション情報サイト「マンションレビュー」
https://www.mansion-review.jp/
◆「マンションレビュー」公式twitter
https://twitter.com/mansion_review
◆運営会社 株式会社ワンノブアカインド　プレスリリース一覧
https://www.one-of-a-kind.co.jp/pressrelease/

【会社概要】
社名：株式会社ワンノブアカインド
所在地：105-0001　東京都港区虎ノ門3丁目4番7号　虎ノ門36森ビル 10階
代表者：代表取締役社長　川島 直也
設立：2009年9月10日
資本金：3,179万9,000円
事業内容：不動産メディアサービス企画・立案・運営、WEB制作、広告代理業務
コーポレートサイト：https://www.one-of-a-kind.co.jp/