「マンションレビュー」2021年8月 全国市区町村 マンション坪単価 ランキング100を発表 -首位交代！「千代田区」が「港区」を抜いて僅差で全国1位に-

「マンションレビュー」2021年8月 全国市区町村 マンション坪単価ランキング100を発表

本プレスリリースのデータ・グラフにつきましては、以下URLのデータ集に掲載しております。
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/date20210916/data.pdf

【調査対象】

※2021年9月2日現在の自社データより算出。

※対象件数…当月の販売履歴物件数。
■全国市区町村 マンション坪単価ランキング100(2021年8月)
・2021年8月に対象件数が30件以上ある190市区。
■47都道府県別 マンション坪単価 トップの市区町村(2021年8月)
・各都道府県において、2021年8月の対象件数が30件以上ある市区町村の中でのトップ。
・対象件数が30件未満の市区町村のみとなる19県については、件数が少なく坪単価のランク付けが難しいため、代表として「販売履歴物件数が最多」の市区町村の坪単価を掲載。
■主要25市区 マンション坪単価の変遷
・都心5区(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)および20政令指定都市。
・政令指定都市は、市役所が設置されている区を代表区として調査。

【2021年8月 サマリー】

■マンション坪単価ランキング100
・全国1位は「東京都千代田区」の445万4,400円。前月1位の「東京都港区」を抜いてトップに。千代田区・港区ともに前月より坪単価は下落し450万円を切ったが、70㎡換算価格は9,000万円台をキープ。
・上位20位までに、「神奈川県川崎市」の2区がランクイン。武蔵小杉駅のある「中原区」が16位、川崎駅西口エリアや新川崎駅のある「幸区」が20位。

・100位までのうち、各地方でのトップは以下の通り。(北海道・東北・四国は100位までにランクインなし)
関東　東京都千代田区(1位) 445万4,400円
中部　愛知県名古屋市東区(59位) 143万3,600円
近畿　大阪府大阪市北区(24位) 221万1,900円
中国　広島県広島市中区(76位) 125万1,600円
九州・沖縄　沖縄県那覇市(57位) 146万7,700円
・ランキング対象の190市区のうち、6月と比較して坪単価が上昇したのは117市区で、全体の約62%。
・2021年6月から2ヶ月連続で坪単価が上昇したのは65市区、下落したのは21市区。

■47都道府県別 マンション坪単価 トップの市区町村
・トップの市区町村の坪単価が100万円を超えたのは14都府県で、前月より2県増えた。(茨城県、群馬県)
・「福岡県」で坪単価トップの市区の交代があった。(福岡市中央区→福岡市早良区)

■主要25市区 マンション坪単価
・7月と比較して坪単価が上昇したのは14市区。
・2021年6月から2ヶ月連続で坪単価が上昇したのは9市区。「埼玉県さいたま市浦和区」「広島県広島市中区」の2市区では、4月から4ヶ月連続で上昇。
・2021年6月から2ヶ月連続で坪単価が下落したのは5市区。「京都府京都市中京区」「熊本県熊本市中央区」の2市区では、4月から4ヶ月連続で下落。

※市区別の変遷グラフはデータ集に掲載。

https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/date20210916/data.pdf

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