自宅を売却しても、愛着のある住まいに賃貸契約で住み続けられる 三好不動産のリースバック「家といつまでも。」4月1日スタート
不動産管理の株式会社三好不動産<福岡市:代表取締役社長三好修>は、リースバック事業に参入します。これは資産処分の新しい選択肢の一つとして注目を浴びつつある方法です。 首都圏を中心に大手数社が手掛けていますが、当社への問い合わせも少なくなく、ニーズがあると判断。福岡県内中心に展開を始めます。 従来、自宅を売却すると、他へ転居することが必然でした。しかし今後当社「住み慣れた家を離れたくない、生活を変えずにまとまった資金が必要」などの悩みを持つお客様に対して積極的に展開。同時に「新しい自宅資産の活用方法」として世の中へ発信して参る所存です。
【サービス名は「家といつまでも。」 ~自宅不動産処分の新しい選択肢~】
所有する自宅不動産をどのように処理(処分)するかは、様々なケースがあります。一般的なのは親族への相続が考えられます。これは争族にならない為の対策をとり、スムースな資産継承が行われることが重要です。しかし、様々な事情により不動産を残す相手がいない、または残す必要がない等のケースも多々あります。その場合、自身で所有する自宅を「自身や家族の為に有効に使いたい」という考え方が生まれます。
その方法として
①自宅資産を売って小さなマンションに住替える
②同じく施設へ住替える
③自宅を担保に現金を得る(リバースモーゲージ)
④賃貸に出す(その後売却)等の選択肢がありました。
⑤自宅を売却しても、賃貸契約でそのまま住めるリースバックは、全く新しい資産処分の選択肢のひとつであり、従来からある処分方法が今後の人生設計に沿わなかった方々に対しての需要が期待できます。
【三好不動産のリースバックのメリット】
1.売却後も住み続けられる
2.早期の現金化が可能
3.現金の使い道は自由
4.住宅ローン返済中でもOK
5.ご相談・査定は無料
6.周囲に知られずに売却可
7.固定資産税の負担がなくなる
8.将来的に買い戻しも可能(諸条件あり)
【想定される利用者例】
「老後の生活資金確保」「ローンの返済」「相続対策」「突然資金が必要」
「引っ越しをしたくない」「孫等への教育資金」「施設などへの入居資金」等
リースバックでは、ご自宅の評価額、ローンの残高、支払い可能な家賃の範囲、今後の居住期間等、さまざまな要素がお客様毎に大きく異なります。
当社ではお客様のご要望をしっかりお聞きし、三好不動産グループ総力でお客様に安心して住み続けていただける最良のご提案に努めます。
三好不動産のリースバック専用ページ(2020年4月1日より公開予定)
https://www.fukuokabaibai.com/leaseback/
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■リースバックに関するお問い合わせ
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株式会社三好不動産 住宅流通事業部
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神2-6-26-2階
TEL:092-771-1000/FAX:092-731-6000
Mail:baibai@miyoshi.co.jp
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【会社概要】
本社:〒810-0054 福岡県福岡市中央区今川1-1-1
代表者:代表取締役 三好 修
設立:1951年7月3日
資本金:5,000万円
Tel:092-715-1000
Fax:092-722-1515
URL:https://www.miyoshi.co.jp/
事業内容:➀不動産の売買・賃貸及びその仲介業
②宅地の造成・分譲及び建売業
③不動産有効利用コンサルタント及び経営企画
④賃貸不動産の総合管理業
⑤貸会議室の運営業
⑥内装仕上げ工事業
⑦生命保険の募集に関する業務
⑧損害保険代理業
⑨第二種金融商品取引業
⑩有価証券販売に関する業務
⑪遺言信託、遺産整理業務に関する指導・仲介及び斡旋
⑫金融商品仲介業
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企業情報
企業名 | 株式会社三好不動産 |
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代表者名 | 三好 修 |
業種 | 不動産 |
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