「マンションレビュー」2026年4月 全国中古マンション相場推移を発表

【中古マンション騰落率 サマリー】

■首都圏主要エリア

＜10年前比較（2016年4月）＞

・都県単位1位  ：「東京都」＋113.2%

 ・エリア単位１位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋157.1％

＜5年前比較（2021年4月）＞

 ・都県単位1位  ：「東京都」＋87.2％

 ・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋113.1％

＜3年前比較（2023年4月）＞

 ・都県単位1位  ：「東京都」＋71.8％

 ・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋92.7％

＜1年前比較（2025年4月）＞

 ・都県単位1位　：「東京都」＋17.5％

・エリア単位1位：「城南エリア(品川区・目黒区・大田区・世田谷区)」＋19.3％

■47都道府県別

　 ※騰落率の順位は各対象比較年の販売件数が50件以上の都道府県が対象。

＜10年前比較（2016年4月）＞

・騰落率：1位「東京都」＋113.2%、2位「沖縄県」＋69.2％

＜5年前比較（2021年4月）＞

・騰落率：1位「東京都」＋87.2％、2位「大阪府」＋37.9％

＜3年前比較（2023年4月）＞

 ・騰落率：1位「東京都」＋71.8％、2位「石川県」＋32.8％

＜1年前比較（2025年4月）＞

 ・騰落率：1位「石川県」＋33.1％、2位「和歌山県」＋25.2％

*1 当社が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70㎡での価格に換算した推定価格。

※2026年5月12日現在の自社データより算出

※本リリースは調査内容の一部を抜粋したものとなります。調査の全データは、以下URLのデータ集に掲載しております。

https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=290

※本リリースのデータをご利用いただく際は、引用元として【マンションレビュー調べ】と明記し、下記リンクをご挿入ください。

https://www.mansion-review.jp/