「マンションレビュー」2026年1月 全国中古マンション相場推移を発表

【中古マンション騰落率 サマリー】

■首都圏主要エリア

＜10年前比較（2016年1月）＞

・都県単位1位  ：「東京都」＋115.3%

 ・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋163.9％

＜5年前比較（2021年1月）＞

 ・都県単位1位  ：「東京都」＋91.3％

 ・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋114.2％

＜3年前比較（2023年1月）＞

 ・都県単位1位  ：「東京都」＋66.3％

 ・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋93.9％

＜1年前比較（2025年1月）＞

 ・都県単位1位　：「東京都」＋28.6％

・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋19.9％

■47都道府県別

※騰落率の順位は各対象比較年の販売件数が50件以上の都道府県が対象。

＜10年前比較（2016年1月）＞

・騰落率：1位「東京都」＋115.3%、2位「新潟県」＋82.1％

＜5年前比較（2021年1月）＞

・騰落率：1位「東京都」＋91.3％、2位「大阪府」＋32.0％

＜3年前比較（2023年1月）＞

 ・騰落率：1位「東京都」＋66.3％、2位「沖縄県」＋26.9％

＜1年前比較（2025年1月）＞

 ・騰落率：1位「石川県」+30.3%、2位「東京都」＋28.6％

*1 当社が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70㎡での価格に換算した推定価格。

※2026年2月18日現在の自社データより算出

※本リリースは調査内容の一部を抜粋したものとなります。調査の全データは、以下URLのデータ集に掲載しております。

https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=273

※本リリースのデータをご利用いただく際は、引用元として【マンションレビュー調べ】と明記し、下記リンクをご挿入ください。

https://www.mansion-review.jp/