「マンションレビュー」2025年11月 全国中古マンション相場推移を発表

【中古マンション騰落率 サマリー】

■首都圏主要エリア

＜10年前比較（2015年11月）＞
・都県単位1位  ：「東京都」＋111.4%
・エリア単位１位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋160.5％

＜5年前比較（2020年11月）＞
・都県単位1位  ：「東京都」＋88.7％
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋123.0％

＜3年前比較（2022年11月）＞
・都県単位1位  ：「東京都」＋60.4％
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋95.6％

＜1年前比較（2024年11月）＞
・都県単位1位　：「東京都」＋31.3％
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋30.9％

■47都道府県別
 ※2025年11月の対象件数*2が50件未満の県は、算出根拠となるデータ数が少ないため下記対象から除外。

＜10年前比較（2015年11月）＞
・騰落率：1位「東京都」＋111.4%、2位「沖縄県」＋83.1％

＜5年前比較（2020年11月）＞
・騰落率：1位「東京都」＋88.7％、2位「大阪府」＋31.0％

＜3年前比較（2022年11月）＞
・騰落率：1位「東京都」＋60.4％、2位「山梨県」＋26.2％

＜1年前比較（2024年11月）＞
・騰落率：1位「山梨県」＋34.4％、2位「東京都」＋31.3％
 

*1 当社が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70㎡での価格に換算した推定価格。*2 当月(2025年11月)の販売件数。

※2025年12月9日現在の自社データより算出

※本リリースは調査内容の一部を抜粋したものとなります。調査の全データは、以下URLのデータ集に掲載しております。

https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=258

※本リリースのデータをご利用いただく際は、引用元として【マンションレビュー調べ】と明記し、下記リンクをご挿入ください。

https://www.mansion-review.jp/