第94回　北海道大家塾　2025年9月27第94回　北海道大家塾　2025年9月27日(土)開催のご報告

第94回北海道大家塾は、9月27日（土）に札幌駅近くの北農健保会館で開催され、会場セミナーに61名、You Tube ライブ（限定公開）同時配信によるWEBセミナーには47名、計108名の方にご参加いただきました。

 

第一部

COSOJI株式会社 執行役員・エバンジェリスト 宮川沙織氏
テーマ：
「管理会社はつらいよ!?」大家さん事件簿で学ぶ、愛され大家さんのススメ
〜現場のリアルとAIで変わるこれからの管理〜

 

「大家さん事件簿」形式で、管理会社の“現場のリアル”を紹介しながら、愛される大家さんの共通点についてお話しいただきました。

ビル管理や夜間清掃などの業界では慢性的な人手不足が課題となっており、属人的な管理から仕組み化への転換が求められています。

COSOJIでは、AIが多数の報告書の中から緊急度の高い案件を自動判別し、改善策まで提案する機能や、図面をアップロードするだけで必要な施設管理・工事の提案書を作成する機能などの実装を進めており、多くのオーナー様から期待の声が寄せられました。

 

 

第二部

有限会社東郊住宅社 代表取締役 池田 峰氏
テーマ：
「もしも不動産屋が入居者のために食堂を開いたら…」

 

神奈川県で管理会社を営む池田氏より、入居者のための食堂「トーコーキッチン」の取り組みをご紹介いただきました。

同店の鍵を持つのは、約3,000人の入居者様、200人のオーナー様、取引業者様など。
食堂では、集まった人々が自然に交流を生み出し、普段は無口なオーナー様が笑顔で会話される場面も多く見られるそうです。

 

トーコーキッチンを始めてからは入居者様の満足度が上がり、営業時間外の対応要請が8分の1まで減ったということで、コミュニケーションを通して知り合うことの価値は非常に大きいということでした。

 

人と場所の間に情緒的なつながりが生まれることで、オーナー様・入居者様・管理会社がフラットな関係で楽しく暮らせる――。
そんな理想の形を実現したいという池田氏の想いで、セミナーは締めくくられました。

 

▼詳しい開催報告は以下よりご覧いただけます。

https://www.hokkaido-ooyajuku.com/2025/10/02/blog/
 

【次回第95回北海道大家塾のご案内】

日時：2025年11月29日（土）13：30～18：00

会場：北農健保会館　3階　大会議室（札幌市中央区北4条西7丁目1-4）

会場講演とWEB（You Tube）同時配信で開催いたします。

 

メインゲスト

「賃貸経営はどうなる？次の世代に引き継ぐアイデアと⾏動」

講師：ビーフンデザイン 代表　進藤 強 氏

 

旗竿地などの一般的には敬遠されがちな土地でも、知識と経験で、魅力的な人気物件へと生まれ変わらせている進藤さんに人気物件をつくるためのアイデア・新しい貸し方の工夫・時間をかけて売上3倍にし、結果的に儲かるビジネスモデルなどを惜しみなく共有していただきます。

 

【お役立ちセミナー】

くらしを楽しく、美しく　～「美しく」に込めた思い～

講師：株式会社ミラタップ　商品事業部部長　林 伸昭 氏

 

オシャレなキッチンや洗面台などで人気を集め、2023年9月に札幌スマートショールームをオープンした株式会社ミラタップの林さんにイタリアで開催される世界最大級のデザイン展示会 「ミラノサローネ」で見た最新の内装トレンドや、リノベーション事例をご紹介いただきます。ご自身の賃貸経営に「美しさ」を取り入れるヒントが満載です。

 

▼「第95回北海道大家塾」の詳しい情報は、​​ こちらのURLからご確認いただけます。

https://www.hokkaido-ooyajuku.com/seminar/25/1129/

 

【お問い合わせ先】

北海道大家塾　

主催： オーナーズビジョン株式会社
(一般財団法人 日本不動産コミュニティー 北海道支部)
TEL：011-827-1021（営業時間：9:30～18:30/定休日・土日祝日）
E-mail: info@hokkaido-ooyajuku.com
北海道大家塾　公式サイト：https://www.hokkaido-ooyajuku.com/

 

【株式会社オーナーズビジョンについて】

住所：〒062-0934　北海道札幌市豊平区平岸四条9丁目9-8  　
代表者：代表取締役　原田 哲也
設立：2010年1月5日
資本金：1000万円

Tel：011-827-1021
Fax：011-827-1017
URL：https://ownersvision.com/

 

事業内容：
賃貸経営に関するコンサルティング
建築設計及び企画開発コンサルティング
宅地建物取引業
J-REC　不動産実務検定北海道支部事務局
講習会、セミナーの開催　他