「マンションレビュー」2025年4月 全国中古マンション相場推移を発表

【中古マンション騰落率 サマリー】

■首都圏主要エリア

＜10年前比較（2015年4月）＞

・都県単位1位  ：「東京都」＋102.2%

 ・エリア単位１位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋157.1％

＜5年前比較（2020年4月）＞

 ・都県単位1位  ：「東京都」＋79.7％

 ・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋115.6％

＜3年前比較（2022年4月）＞

 ・都県単位1位  ：「東京都」＋47.1％

 ・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋84.3％

＜1年前比較（2024年4月）＞

 ・都県単位1位　：「東京都」＋38.3％

・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋54.8％

■47都道府県別

　 ※2025年4月の対象件数*2が50件未満の県は、算出根拠となるデータ数が少ないため下記対象から除外。

＜10年前比較（2015年4月）＞

・騰落率：1位「東京都」＋102.2%、2位「群馬県」＋91.6％

＜5年前比較（2020年4月）＞

・騰落率：1位「東京都」＋79.7％、2位「沖縄県」＋32.6％

＜3年前比較（2022年4月）＞

 ・騰落率：1位「東京都」＋47.1％、2位「沖縄県」＋25.9％

＜1年前比較（2024年4月）＞

 ・騰落率：1位「東京都」＋38.3％、2位「長野県」＋21.8％

*1 当社が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70㎡での価格に換算した推定価格。*2 当月(2025年4月)の販売件数。

※2025年5月12日現在の自社データより算出

※本リリースは調査内容の一部を抜粋したものとなります。調査の全データは、以下URLのデータ集に掲載しております。

https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=221

※本リリースのデータをご利用いただく際は、引用元として【マンションレビュー調べ】と明記し、下記リンクをご挿入ください。

https://www.mansion-review.jp/