「マンションレビュー」2024年3月 全国市区町村 中古マンション価格／騰落率ランキングを発表

■全国市区町村 中古マンション価格ランキング

<全国TOP >

1位「東京都港区」：1億1,402万円…7ヶ月連続で1億1千万円を突破。

2位「東京都千代田区」：1億1,210万円…24年1月ぶりに1億1千万円を突破。

 

<東京23区以外でもっとも価格の高かった市区>

12位「神奈川県川崎市中原区」：6,121万円。

 

<10年前(2014年2月)、5年前(2019年2月)、3年前(2021年2月)からの価格推移の特記事項 (上位10件)>

10年前比較：「東京都中央区」が100%超伸長。

5年前比較： 「東京都中央区」が50%超伸長、「東京都千代田区」が45%超伸長。

3年前比較： 「東京都中央区」が30%超伸長。

 

<推定価格100位以内、首都圏以外のエリアのトップ>

(北海道／東北／北関東・甲信／北陸／四国は100位までにランクインなし)

【東海】

愛知県名古屋市中区(78位)      3,100万円

【近畿】                

京都府京都市中京区(21位)      5,089万円

【中国】              

広島県広島市中区(83位)         3,023万円

【九州・沖縄】      

沖縄県那覇市(67位)               3,406万円

 

 

■全国市区町村 中古マンション価格騰落率ランキング（前年比較）

<全国TOP>

1位「富山県富山市」：騰落率 +21.95%。70㎡換算の推定価格は前年比約329万円上昇。

 

<前年の推定価格との差額が最も大きかった市区>

3位「東京都中央区」：騰落率 ＋19.83%。70㎡換算の推定価格は前年比約1,695万円上昇。

 

<100位以内の市区の割合地域別TOP5>

「東京都」          23%
「大阪府」          15%
「神奈川県」       14%
「千葉県」           11%
「愛知県」             6%

 

<騰落率100位以内、各エリアのトップ＞

(甲信 は100位までにランクインなし)

【北海道】    　

北海道札幌市手稲区 (27位)    +8.88%

【東北】      

岩手県盛岡市 (48位)             +5.41%　

【北関東】

茨城県水戸市 (12位)      　    +14.27% 

【一都三県】    　

千葉県千葉市緑区 (2位)         +20.77%

【東海】      

愛知県名古屋市中村区 (5位)   +18.10%

【近畿】      

大阪府大阪市浪速区 (17位)    +12.05%

【北陸】

富山県富山市 (1位）             +21.95%

【中国】      

広島県広島市東区 (53位)       +5.16%

【四国】      

香川県高松市 (95位)              +2.16%

【九州・沖縄】  　

福岡県福岡市城南区 (4位)      +18.11%

 

*1 当社が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70㎡での価格に換算した推定価格。

※2024年 4月5日現在の自社データより算出。※価格編・騰落率編ともに一万円未満を四捨五入。単位は万円表記。

※推定価格ランキングは2024年3月の販売件数が30件以上ある306全国市区町村、1年前比較騰落率ランキング（前年(2023年3月)と比較した騰落率からランキングを作成）は2024年3月と2023年3月の販売件数がそれぞれ30件以上ある290全国市区町村が対象。

※本リリースは調査内容の一部を抜粋したものとなります。ランキングの全データは、以下URLのデータ集に掲載しております。

※本リリースは調査内容の一部を抜粋したものとなります。ランキングの全データは、以下URLのデータ集に掲載しております。
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=133

※本リリースのデータをご利用いただく際は、引用元として【マンションレビュー 調べ】と明記し、下記のリンクをご挿入ください。

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