「マンションレビュー」2024年2月　全国市区町村 中古マンション価格／騰落率ランキングを発表

■全国市区町村 中古マンション価格ランキング

<全国TOP >

1位「東京都港区」：1億1,638万円…6ヶ月連続で1億1千万円を突破。

2位「東京都千代田区」：1億676万円。
TOP10は東京23区が独占。

 

<東京23区以外でもっとも価格の高かった市区>

12位「神奈川県川崎市中原区」：6,168万円。

 

<10年前(2014年2月)、5年前(2019年2月)、3年前(2021年2月)からの価格推移の特記事項 (上位10件)>

10年前比較：「東京都中央区(+95.32%)」が95%超伸長。

5年前比較：「東京都港区(+46.08%)」・「東京都中央区(+48.00%)」が45%超伸長。

3年前比較： 「東京都中央区(+31.38%)」のみ30%超伸長。

 

<推定価格100位以内、首都圏以外のエリアのトップ>

(北海道／東北／北関東・甲信／北陸／四国は100位までにランクインなし)

 【東海】

愛知県名古屋市中区(74位)      3,263万円

【近畿】                

京都府京都市中京区(21位)      5,115万円

【中国】               

広島県広島市中区(88位)         2,985万円

【九州・沖縄】       

沖縄県宜野湾市(68位)            3,412万円

 

 

■全国市区町村 中古マンション価格騰落率ランキング（前年比較）

 <全国TOP>

 1位「茨城県水戸市」：騰落率 +26.29%。70㎡換算の推定価格は前年比約380万円上昇。

 

<前年の推定価格との差額が最も大きかった市区>

4位「東京都中央区」：騰落率 ＋18.72%。70㎡換算の推定価格は前年比約1,584万円上昇。

 

<100位以内の市区の割合地域別TOP5>

「東京都」　　　　　　　　　　23%
「大阪府」　　　　　　　　　　16%
「神奈川県」　　　　　　　　　10%
「千葉県」　　　　　　　　　　  8%
「愛知県」　　　　　　　　　　  7%

 

<騰落率100位以内、各エリアのトップ＞ 

(甲信／北陸は100位までにランクインなし)

【北海道】　　　　　

北海道札幌市白石区 (11位)  +12.09%

【東北】　　　　　　

岩手県盛岡市 (17位)             +9.60%　

【北関東】

茨城県水戸市 (1位)               +26.29%　　　　

【一都三県】　　　　　

千葉県千葉市稲毛区 (2位)      +20.77%

【東海】　　　　　　

愛知県名古屋市中村区 (3位)   +19.75%

【近畿】　　　　　　

兵庫県神戸市長田区 (8位)      +13.75%

【中国】　　　　　　

広島県広島市南区 (26位)       +7.99%

【四国】　　　　　　

愛媛県松山市 (6位)               +17.81%

【九州・沖縄】　　　

福岡県福岡市城南区 (5位)      +18.11%

 

*1 当社が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70㎡での価格に換算した推定価格。

※2024年3月14日現在の自社データより算出。※価格編・騰落率編ともに一万円未満を四捨五入。単位は万円表記。

※推定価格ランキングは2024年2月の販売件数が30件以上ある298全国市区町村、1年前比較騰落率ランキング（前年(2023年2月)と比較した騰落率からランキングを作成）は2024年2月と2023年2月の販売件数がそれぞれ30件以上ある276全国市区町村が対象。

※本リリースは調査内容の一部を抜粋したものとなります。ランキングの全データは、以下URLのデータ集に掲載しております。

※本リリースは調査内容の一部を抜粋したものとなります。ランキングの全データは、以下URLのデータ集に掲載しております。
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=128

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