不動産市場特化型SaaSのいい生活、インボイス制度に対応した機能追加の第4弾を実施　～適格返還請求書・立替金精算書の発行機能をリリース～

■ 概要

　令和5年（2023年）10月1日より、消費税の仕入税額控除の方式として、インボイス制度が開始されました。いい生活では、インボイス発行にあたる各種シーンへの対応の第4弾として、適格返還請求書・立替金精算書の発行機能をリリースいたしました。当社が提供するPM向け賃貸管理システム「いい生活賃貸管理クラウド」から、記載事項を満たした適格返還請求書・立替金精算書を発行できるようになります。

■ 適格返還請求書

　退去月賃料の日割返還等により課税売上の返金が発生した場合に、適格請求書に返金分も反映されるようになりました。

【出力内容】

①適格請求書発行事業者の氏名又は名称及び登録番号 

②対価の返還等を行う年月日         

③対価の返還等の基となった取引を行った年月日（月次金の場合は対象月の記載で問題ありません）             

④対価の返還等の取引内容（軽減税率の対象品目である旨）     

⑤税率ごとに区分して合計した対価の返還等の金額（税抜き又は税込み）           

⑥対価の返還等の金額に係る消費税額等又は適用税率 

■ 立替金精算書

　立替金精算書とは、管理会社が借主やオーナーの代わりに立替払いした場合に、仕入れが立替者（管理会社）のものではなく、仕入れ元（借主・オーナー）のものであることを示す書類です。立替を行った請求に対して、「いい生活賃貸管理クラウド」から、立替金精算書の出力が可能となりました。

※立替金精算書と合わせて、請求元からの適格請求書をお渡しいただく必要がございます。

　いい生活はこれからも、不動産市場の法改正への迅速な対応と、新しいテクノロジーの活用により、DXを推進していきます。

■ いい生活について https://www.e-seikatsu.info/

　いい生活は「テクノロジーと心で、たくさんのいい生活を」をミッションに掲げ、不動産業務クラウドサービス、不動産プラットフォームサービス提供する「不動産テック」企業です。不動産市場の未来を切り拓くクラウド・SaaSで巨大な不動産市場のDXを力強く推進しています。

·     商号：株式会社いい生活

·     所在地：東京都港区南麻布五丁目2番32号

·     設立：2000年1月21日

·     資本金：628,411,540円（2023年3月末現在）

·     事業内容：不動産市場向けSaaSの開発・提供