第73回　北海道大家塾　2022年3月26日（土）開催のご報告

第​​ 73回北海道大家塾はイベント開催制限を遵守し、コロナ感染拡大防止対策を行なった​​ 会場セミナーに53名、You Tube ライブ（限定公開）同時配信によるWEBセミナーには73名の計126名参加の中で開催されました。

第一部では、 Rsmile株式会社 代表取締役 富治林希宇（ふじばやし ねがう） 氏を講師としてお招きし、『不動産ファンドでのスキルを活かしたアパート経営＆不動産管理の新しいカタチCOSOJI （こそーじ）』をテーマに、「地方における築古物件への不動産投資と再生」 や「物件の価値を上げる不動産管理」についての具体的な事例やITを活用した新しい不動産管理サービスCOSOJI （こそーじ）のご紹介を交えてお話いただきました。

「不動産の管理は、本来、もっとも入居者に寄り添う業界。快適に利用できるのは建物を管理する方々と現場で作業する方のおかげです。ですが、実際は業務量や年収面からも良いスタッフや人材が来にくい業界です」と語る富治林 氏。

また、入居者の最も多い退去理由が「物件への不満」です。
不動産管理は多くの会社がかかわる多重構造ゆえに対応やクレームの報告にも時間が掛かり、結果的に「報告が遅い」「メンテナンスコストが高い」「本当にやっているのか、よく分からない」という賃貸物件オーナーのデメリットも生まれやすい構造となります。
そこで「多重構造を解消し、１つのツールで報告も早く、コストも少ない」「コスト削減だけでなく建物の価値をアップ」「地産地消による思いとスキルのある作業員とのマッチング」を実現したのがCOSOJI （こそーじ）です。第一部の後半では、このCOSOJIの実際の機能や活用法まで詳しくご説明いただきました。

第二部では、 有限会社フリークスの代表取締役 清水 徹 （しみず　とおる）氏にご登壇いただき、『修理工場のオヤジが、気がついたら 100 室の賃貸オーナーに！～「フリークスな人生」パワープレイで生きてた僕が賃貸経営に没頭したワケ 』 と題し、自動車修理工場の起業を経て手探りで始めた賃貸経営から不動産投資についてお話いただきました。また事業として不動産賃貸をより深く学び、今やJ-REC公認 不動産コンサルタント 、2級ファイナンシャルプランニング技能士 （日本ＦＰ協会認定）の資格も持つまでに至った大家業の経験を、これまでの半生とともに熱く語っていただきました。

「僕にとっての不動産は、家族の未来、やりたいこと、やり続けたいことがある自分の未来、従業員の未来、会社の経営など不安を解消する人生のリスクヘッジです」
「これから人生の目標を決める若い人たちに伝えていきたいのは、一歩踏み出さないと何も始まらないということ。まず行動してみる、まず一歩、踏み出してみるということを伝えていきたい」
と語る清水氏のお話から不動産投資や不動産経営に関わらず、人生の中で学び続け、チャレンジすることの大切さに気付く貴重な機会となりました。

▼詳細な開催報告は以下よりご覧いただけます。

https://www.hokkaido-ooyajuku.com/2022/03/30/blog/

次回の北海道大家塾は、2022年５月28日（土）13時30分～18時

北農健保会館 大会議室（札幌市中央区北4条西7丁目1-4）​​

会場講演とWEB（You Tube）同時配信の両方で開催いたします。

メインゲスト は『わくわく大家業のための空室対策のアイデアをシェアします』 と題して、 株式会社キャム代表取締役の越水隆裕 氏（こしみず たかひろ） 氏にご登壇いただき、ファッション業界を経て、主体的に不動産管理に携わる越水さんの行動やアイデアを全てお話いただきます。

​​ お役立ちセミナーは、『 不動産経営をトータルサポートする会員制 WEB サービス！ 』と題して株式会社CBIT （シービット） IT ソリューション部の宮澤 聡氏にご登壇いただき、いつでも・誰でもカンタンに無料でご利用いただけるWEBサービスについてお話いただきます。

​​ ▼次回第74回北海道大家塾の詳しい情報はこちらのURLからもご確認いただけます。https://www.hokkaido-ooyajuku.com/seminar/22/0528/

お問い合わせ先

北海道大家塾　主催： オーナーズビジョン株式会社
(一般財団法人 日本不動産コミュニティー 北海道支部)
TEL：011-827-1021（営業時間：9:30～18:30/定休日・土日祝日）
担当者名：高瀬　洋一郎
E-mail: info@hokkaido-ooyajuku.com
北海道大家塾　公式サイト：https://www.hokkaido-ooyajuku.com/