全4回！不動産オーナーが知っておきたい相続対策セミナー【第1回】を開催！

東京・神奈川・埼玉・千葉の一都三県で賃貸管理・プロパティマネジメントを行なう株式会社アートアベニュー（東京都新宿区／代表取締役社長：藤澤雅義）は、賃貸アパート・マンションのオーナー様や不動産投資家の皆さまに向けた「相続対策セミナー【全4回】を、2019年10月19日（土）より開催いたします。

 

「不動産オーナーが知っておきたい相続対策【第1回】」

https://www.artavenue.co.jp/2019/08/08/semi20191019/

 

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不動産オーナーが知っておきたい相続対策セミナー【第1回】

不動産オーナーが相続を考えるで鍵となるのが次の３点です。

【１】財産に占める不動産の割合が大きいこと

【２】不動産は時価額と相続税評価額の乖離が大きいこと

【３】資産の活用次第で相続後に残る純資産が大きく変わること

不動産をどのように評価するかによって相続対策の結果が大きく変わります。

 

既に相続対策を済まされた方でも、実は不動産を相続税評価の面だけで捉えているということが思いのほか多くあります。

これは、分割・節税・納税資金に大きな影響を及ぼします。

また、相続対策というと「節税対策」が注目されがちですが、節税もさることながら「資産をどう増やすのか」という点も忘れてはいけません。

 

なぜなら、節税対策による効果よりも、資産活用による効果の方が大きくなるケースがあるからです。

節税対策は「資産（分母）のなかで節税（分子）をどうするのか」という言わば「分子の対策」ですが、「資産をどう増やすのか」は相続発生までの時間を使って資産を増やす「分母の対策」です。

これには不動産の活用が最も有効です。

 

本セミナーでは、不動産のオーナー様に向けた内容となっています。

詳しい内容はリンク先をご覧ください。

 

これから相続対策を考える方も、既に相続対策を講じている方の再確認としても有効な内容をお伝えできればと思いますので、是非ご参加くださいませ！
 

■今回のセミナーで学べること

〇相続の基本と流れ

〇バランスシートを用いた資産の考え方

〇現状分析と目標設定の考え方

〇不動産オーナーが知っておくべき相続対策　ほか

 

■講師

オーナーズエージェント（株）/（株）アートアベニュー　統括部長　先原秀和
IREM認定講師、公認不動産経営管理士、認定商業不動産投資顧問、管理業主任者、公認不動産コンサルティングマスター　ほか

 

（株）アートアベニュー　次長　片平智也
公認不動産経営管理士、認定商業不動産投資顧問、公認不動産コンサルティングマスター、不動産証券化協会認定マスター　ほか

 

（株）アートアベニュー　課長　原田亮
公認不動産経営管理士、上級相続支援コンサルタント、賃貸不動産経営管理士、宅地建物取引士、AFP　ほか

 

□詳細ページ：下記のURLをご確認ください。

https://www.artavenue.co.jp/2019/08/08/semi20191019/

□お申込み：以下のURLよりお申し込みください。

https://www.artavenue.co.jp/regist_semi20191019/

 

 

□開催日：2019年10月19日（土）

□時 間：10:00～12:00（9:30開場）

□参加費：3,000円（税込）/回　10,000円（税込）/全4回

□場 所：東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿ＮＳビル18Ｆ

株式会社アートアベニュー内セミナールーム

 

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■今後のセミナー開催について
・第１回：10/19（土）不動産オーナーが知っておきたい相続対策
・第２回：11/16（土） 相続対策の具体的な手法とそれぞれのメリット・注意点を知ろう
・第３回：12/14（土）現状分析レポートによって、最適な相続対策を知る
・第４回：1/18（土）（2020年） 【ワークショップ】複数のシナリオによる資産額の変化を体験
（※日程・内容が変更される可能性がございます）

 

 

■株式会社アートアベニューについて
株式会社アートアベニューは、1996年の設立以来、真にオーナー様の立場にたった「プロパティマネジメント／不動産経営管理」を目指して経営を続けて参りました。

「プロパティマネジメント」とは「オーナー様の収益の最大化を図り、結果、その価値の最大化を図るもの」です。
完全にオーナー様の立場に立つための転貸借方式の活用や、定期借家契約の積極的な導入・運用もまた、オーナー様のリスクを低減し資産価値を高めるための「プロパティマネジメント」の具現と言えます。

現在はその経営姿勢を評価され、一都三県で６7００戸を超える賃貸物件（※2019年9月現在）をお任せいただくに至りました。

すべてのオーナー様の信頼にお応えするべく、アートアベニューはこれからも、入居者様に住みよい環境を提供すると共に、オーナー様の立場に立った賃貸経営・リスクマネジメントを行なって参ります。

 

本社：〒163-0818　東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル18階

代表者：代表取締役　藤澤雅義

設立：平成8年9月

資本金：2100万円

Tel：03-5339-0551

Fax：03-5339-0552

URL：https://www.artavenue.co.jp/

事業内容：

1.プロパティマネジメント（収益不動産の経営管理）
2.賃貸住宅のサブリース（一括借上げ／マスターリース）
3.賃貸住宅の管理
4.新築・中古物件の建築プロデュース
5.シェアハウスの企画・運営・管理
6.土地・有効活用の企画・運営・管理
7.リフォーム・リノベーション工事の企画・設計・施工・管理
8.不動産の売買・賃貸の仲介
9.ファイナンシャル・プランニング
10.相続設計のコンサルティング
11.ホテル業

※プレスリリースの内容は発表時のものです。