「マンションレビュー」2026年5月 全国中古マンション相場推移を発表

【中古マンション騰落率 サマリー】

■首都圏主要エリア

＜10年前比較（2016年5月）＞

・都県単位 1 位 :「東京都」+110.1%
・エリア単位1位:「都心 5 区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」+151.6%

＜5年前比較（2021年5月）＞

・都県単位 1 位 :「東京都」+89.6%
・エリア単位 1 位:「都心 5 区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」+113.4%

＜3年前比較（2023年5月）＞

・都県単位１位 :「東京都」+71.8%
・エリア単位１位:「都心 5 区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」+90.6%

＜1年前比較（2025年5月）＞

・都県単位１位 :「東京都」+23.5%
・エリア単位１位:「城南エリア(品川区・目黑区・大田区・世田谷区)」+20.5%

■47都道府県別

　 ※騰落率の順位は各対象比較年の販売件数が50件以上の都道府県が対象。

＜10年前比較（2016年5月）＞

・騰落率:１位「東京都」+110.1%、2 位「沖縄県」+81.4%

＜5年前比較（2021年5月）＞

・騰落率:１位「東京都」+89.6%、2 位「大阪府」+39.9%

＜3年前比較（2023年5月）＞

・騰落率:１位「東京都」+71.8%、2 位「石川県」+37.9%

＜1年前比較（2025年5月）＞

 ・騰落率:１位「栃木県」+30.4%、2 位「東京都」+23.5%

*1 当社が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70㎡での価格に換算した推定価格。

※2026年6月22日現在の自社データより算出

※本リリースは調査内容の一部を抜粋したものとなります。調査の全データは、以下URLのデータ集に掲載しております。

https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=299

※本リリースのデータをご利用いただく際は、引用元として【マンションレビュー調べ】と明記し、下記リンクをご挿入ください。

https://www.mansion-review.jp/