chocoZAP全2,018軒の出店距離を実測　自社ジムの500m以内に、あとから234軒が開業　最短29m・先行店の89日後

■ 調査の背景

コーチムは駅・地域ごとにジムを紹介する記事を制作する過程で、同一駅に複数のchocoZAPが立地するケースに繰り返し遭遇してきました。東京都中野区には3軒、杉並区の永福3丁目店と浜田山店は340mしか離れていません。

利用者のクチコミを確認すると、混雑状況によって同一ブランドの2軒を使い分けている実態が確認できます。通う側にとっては利便性の向上ですが、それぞれのジムのオーナーが異なる場合、同じ話にはなりません。

chocoZAPのフランチャイズ加盟には初期費用2,000万円、契約期間7年が必要です。しかし「加盟したジムの近くに、あとから別のchocoZAPが開業するのか」を判断できる数字は、公開情報の中に存在しませんでした。

そこでコーチムは、両社が公式サイトで公開している全ジムのデータを取得し、1軒ずつ距離を算出しました。

■ 調査結果1｜いちばん近い同ブランドのジムまでの距離は、chocoZAPが970m、エニタイムが1,962m

全ジムについて、最も近い同一ブランドのジムまでの距離を算出しました（中央値）。

半径500m以内に別のジムがあるのは、chocoZAPが5軒に1軒、エニタイムフィットネスが27軒に1軒でした。

ジムの数の差による影響を排除するため、chocoZAPから1,308軒を無作為抽出して同じ計算を100回繰り返したところ、500m以内の割合は15.3%となり、エニタイムフィットネスの3.7%との間に約4倍の差が残りました。

■ 調査結果2｜上位10都道府県のうち6県で、エニタイムフィットネスは「ゼロ」

chocoZAPのジムが多い上位10都道府県で比較したところ、大阪・愛知・兵庫・埼玉・広島・京都の6県で、エニタイムフィットネスは半径500m以内に別のジムがある事例が1軒もありませんでした。

大阪府では110軒すべてについて、最も近い2軒でも529m離れています。同じ大阪でchocoZAPは252軒中94軒（37.3%）が該当します。

■ 調査結果3｜「すでに500m以内にchocoZAPがある場所」への出店は234軒。61%が1年以内

chocoZAPの公式データには全ジムの開業日が含まれるため、「各ジムが開業した時点で、すでにどれだけ近くに別のchocoZAPがあったか」を算出できます。

500m以内に該当する234軒のうち、143軒（61%）は先行ジムの開業から1年以内の出店でした。間隔の中央値は300日、最短は1日です。

開業年別に見ると、2022年1.9%、2023年9.2%、2024年18.4%と上昇し、2025年は8.8%に低下しています。2025年の低下は、RIZAPが2026年5月14日の決算説明会で説明した「新規出店を1年半停止していました」という期間と一致します。2026年（7月まで）は17.0%と、2024年の水準に戻っています。

■ 調査結果4｜距離とマシン台数に関係はなし

chocoZAPのマシン設置台数と、最も近いジムまでの距離の間に関係は見られませんでした。300m以内に別のジムがある立地も、2km以上離れた立地も、マシンは中央値で11〜12台と同じでした。

■ 調査結果5｜フランチャイズ契約と物件決定の順序が、両社で逆

両社が公式のフランチャイズ募集ページで公表している手順は、次のとおりです。

エニタイムフィットネス 物件の候補探し → 賃貸条件の交渉 → 本部による出店承認 → 賃貸借契約 → フランチャイズ契約

chocoZAP 問い合わせ → 初回面談 → 与信審査・オーナー面談 → フランチャイズ契約書 → 物件検索・決定 → 施工・マシン手配 → オープン

エニタイムフィットネスを運営する株式会社Fast Fitness Japanは、2026年3月期第2四半期時点で国内1,217軒のうち1,036軒（85.1%）がフランチャイズ店です。加盟店の商圏に影響を与える出店は、本部自身のロイヤリティ収入を毀損します。

一方chocoZAPは、現時点でほぼ全店が直営です。本調査で判明した234軒は、すべて直営店同士で発生した事象であり、フランチャイズ加盟店が影響を受けた事例は確認されていません。

■ 本調査は、chocoZAPの出店戦略を批判するものではありません

RIZAPは、毎月のストック収益・機動的なフランチャイズ展開・狭い商圏へのドミナント出店の組み合わせにより19%前後の利益率を実現したと公表しており、決算説明会資料には「出店余地の証明」という項目も置かれています。

本調査で確認された29mおよび234軒は、公表された戦略が実際にどう機能したかを示す実測結果です。本部にとっては合理的な出店です。

ただし、その合理性が加盟店にとっての合理性と一致するかは別の問題です。コーチムがchocoZAPの公式フランチャイズ募集ページおよびRIZAPグループの公表資料を確認した範囲では、加盟店の商圏を保護する取り決めに関する記述は見当たりませんでした。

これは「取り決めが存在しない」ことを意味しません。フランチャイズ契約における商圏の条項は法定開示書面に記載される性質のもので、募集用ページに掲載されないのが通例です。本調査で確認できたのは「公開情報の範囲では確認できない」という一点のみです。

 

【調査概要】

・調査主体：コーチム編集部（https://coaching-by-web.com/ ）

・調査日：2026年7月17日

・調査対象：chocoZAP 2,013軒／エニタイムフィットネス 1,308軒

・取得方法：両社の公式サイトが公開する店舗データから、名称・住所・座標・開業日等を全件取得。距離は緯度経度からの直線距離（測地線距離）で算出

・母集団の扱い：chocoZAP全2,018軒のうち、施設内従業員限定3軒と高速道路SA/PA内2軒の計5軒を除外。女性専用25軒・未開業21軒は含む

・本調査の限界：撤退したジムは公式サイトに残らないため計上できません。したがって234軒・11.6%は、実態としてはこれを下回らない下限値です。またフランチャイズ契約書の内容は確認していません

・調査レポート全文 https://coaching-by-web.com/research/chocozap-store-density-2026/

 

【引用について】

本調査のデータおよび図版は、出典を明記いただければ自由にご利用いただけます。

 

出典表記 コーチム編集部調査「chocoZAP全2,018軒の出店密度調査」（2026年7月） https://coaching-by-web.com/research/chocozap-store-density-2026/

 

そのまま使える引用文（一部）

１．コーチム編集部の調査によると、chocoZAPは、すでに自社のジムがある場所から500m以内に、あとから234軒を開いている。もっとも近い例は29mで、先にできたジムから89日後の開業だった。

２．コーチム編集部が両社の公式データから全ジムの位置を集めて算出したところ、いちばん近い同じブランドのジムまでの距離は、chocoZAPが970m、エニタイムフィットネスが1,962mだった（中央値）。

３．コーチム編集部の調査によると、大阪府にあるエニタイムフィットネス110軒のうち、半径500m以内に別のエニタイムがあるジムは1軒もない（もっとも近い2軒でも529m）。同じ大阪でchocoZAPは252軒中94軒（37.3%）が該当する。

４．コーチム編集部が両社の公開情報を確認したところ、エニタイムフィットネスは本部の出店承認を得てからフランチャイズ契約を結ぶ手順を公表しているのに対し、chocoZAPはフランチャイズ契約の締結後に物件を探す手順を公表している。加盟店の商圏を守る約束についての記述は、両社とも公開情報の範囲では確認できなかった。

引用文の全8本は、レポート本文の末尾に掲載しています。

 

【参照した公表資料】

・chocoZAP公式サイト、chocoZAP公式フランチャイズ募集ページ（2026年7月時点）

・RIZAPグループ 2026年3月期決算説明会（2026年5月14日） 

　https://www.rizapgroup.com/ir/library/meeting

・エニタイムフィットネス公式サイト、公式フランチャイズ募集ページ（2026年7月時点）

・株式会社Fast Fitness Japan 2026年3月期第2四半期決算説明資料 

　https://www.fastfitnessjapan.jp/ir/presentations/

・東京商工リサーチ「2023年度『フィットネスクラブ』倒産動向調査」（2024年3月）

・帝国データバンク「倒産集計 2025年度上半期」（2025年10月）

 

■ 媒体概要
・媒体名：コーチム（coaching-by-web.com）
・URL：https://coaching-by-web.com/
・内容：パーソナルジム比較メディア。特定のジムと資本関係・専属契約を持たない立場から、料金・効果・継続に関する情報を発信しています。