不動産業務を丸ごと自動化！AI搭載の無料ツール84種を「不動産AI（takkenai.jp）」が一挙提供開始

■ サービス概要

不動産AI（https://www.takkenai.jp/）は、不動産のプロフェッショナルを対象に開発されたAI搭載の業務効率化プラットフォームです。2024年にサービスを開始し、個人運営ながら急速に機能を拡張。現在では全84種のツールをすべて完全無料で提供しており、宅建士試験対策から実務サポートまで幅広くカバーします。

物件情報を一度入力するだけで、チラシ・動画・SNS投稿など複数の営業素材をワンクリックで自動生成できる「物件情報センター」を核に、エリア調査・資金税金計算・業務サポート・事業用投資分析の各センターを備え、不動産業務に必要なツールをワンストップで提供します。

■ 主な機能・特徴

【1】物件情報センター（13ツール）

AIナレーション付きプロモーション動画を物件情報から自動生成（動画ジェネレーター）

Instagram・Twitter/X・LINE向けSNS投稿画像を自動作成（SNS投稿ジェネレーター）

住宅ローン・税金・購入フローなどの専門情報を画像コンテンツ化（情報発信コンテンツ生成）

【2】不動産調査センター（6ツール）

国土交通省の取引データに基づく全国47都道府県対応の物件価格査定（マンション・戸建て・土地）

地価検索・駅周辺相場など公式データを一括取得

【3】資金・税金計算センター（16ツール）

住宅ローン返済シミュレーション（月額・総額・利息を即時算出）

物件価格・ローン条件・諸費用から資金計画書を自動作成（印刷・PDF保存対応）

【4】業務サポートセンター・事業用投資センター（各13〜16ツール）

重要事項説明書チェック・賃貸管理・顧客対応など実務のチェックリストを完備

オフィス・店舗・収益物件向けのDCF分析・テナント提案などプロ仕様ツールを無料提供

■ 宅建士試験対策機能

不動産AIは業務ツールに加え、宅地建物取引士（宅建士）資格試験の対策機能も充実。37年分・1,850問以上の過去問データベースを搭載し、AI解説付きの模擬試験（本番と同じ50問・2時間形式）を全機能無料で提供。科目別弱点分析とAIパーソナライズ学習プランにより、効率的な合格を支援します。

■ 無料提供の背景と今後の展望

「不動産業界のDXを個人の力で推進したい」という思いのもと、2024年に個人開発者がサービスを立ち上げました。不動産仲介の現場では、反響対応・追客・査定・資金計算・書類確認・契約管理など細かい作業が連続しており、こうした業務負担をAIで解消することを目指しています。ユーザーのフィードバックを基に継続的に機能を拡張しており、今後もツール数・機能の充実を図ってまいります。

■ サービス情報

サービス名：不動産AI

URL：https://www.takkenai.jp/

料金：全機能完全無料

対象：不動産業者・宅建士・不動産投資家・宅建試験受験者

ツール数：全84種

サービス開始：2024年

運営形態：個人運営

■ お問い合わせ

サービス名：不動産AI

お問い合わせ：https://www.takkenai.jp/contact/

返信目安：通常2営業日以内