「マンションレビュー」で振り返る　2024年 全国市区町村中古マンション価格／騰落率ランキングを発表

【2024年サマリー】

■全国市区町村 中古マンション価格ランキング_トピック

<全国TOP10_特筆エリア>

1位 東京都港区：1億3,744万円…昨年対比でおおよそ+3,000万円上昇。

2位 東京都中央区：1億1,881万円…昨年対比でおおよそ+3,000万円上昇かつ、1億円突破。

4位 東京都渋谷区：1億923万円…昨年対比でおおよそ+1,800万円上昇かつ、1億円突破。

<東京23区以外でもっとも価格の高かった市区>

13位「神奈川県川崎市中原区」：6,229万円。

<推定価格100位以内、首都圏以外のエリアのトップ>

(北海道／東北／北関東・甲信／北陸／四国は100位までにランクインなし)

東海                

愛知県名古屋市中区(70位)：3,344万円

近畿                

大阪府大阪市北区(18位)：5,741万円

中国                

広島県広島市中区(87位)：2,930万円

九州・沖縄       

福岡県福岡市中央区(66位)：3,361万円

■全国市区町村 中古マンション価格騰落率ランキング_トピック

<1年前比較>

・1位「東京都中央区」：騰落率 +34.46%。70㎡換算の推定価格は前年比で3,045万円上昇。

同区は前年の推定価格との差額についても最大であった。

・上記以外で前年比1,000万円以上伸長したのは「東京都港区」、「大阪府大阪市北区」、「東京都渋谷区」、　「東京都千代田区」の4エリアであった。

<1年前比較_100位以内の市区の割合地域別TOP5>

「東京都」31%、「神奈川県」&「大阪府」13%、「愛知県」6%、「千葉県」&「埼玉県」&「福岡県」5%。

<3/5/10年前比較>

・騰落率についてはすべての比較単位で1位を「東京都中央区」が、2位を「東京都港区」が獲得。

・騰落額については逆転し、すべての比較単位で1位を「東京都港区」が、2位を「東京都中央区」が獲得。

*1 当社が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70㎡での価格に換算した推定価格。

※2025年1月8日現在の自社データより算出。

※価格編・騰落率編ともに一万円未満を四捨五入。単位は万円表記。

※推定価格ランキングは2024年の販売件数が360件以上ある292全国市区町村、1年前比較の騰落率ランキングは2024&2023年の販売

件数がそれぞれ360件以上ある239全国市区町村が対象。3/5/10年前についても同様、販売件数360件以上が対象。

※本リリースは調査内容の一部を抜粋したものとなります。ランキングの全データは、以下URLのデータ集に掲載しております。

https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=195

※本リリースのデータをご利用いただく際は、引用元として【マンションレビュー 調べ】と明記し、下記のリンクをご挿入ください。

https://www.mansion-review.jp/