「マンションレビュー」2023年6月　全国主要エリア／47都道府県 中古マンション相場推移を発表

【2023年６月 サマリー】

 

■首都圏主要エリア  中古マンション相場推移

 

＜10年前との比較（2013年6月）＞

 ・都県単位において、「東京都」の騰落率が＋73.2%でトップ、次いで「神奈川県」が＋67.1%であった。

 ・エリア単位において、「さいたま市全10区・川口市」の騰落率が＋153.9％でトップ、次いで「市川市・船橋市・浦安市」が＋93.1%であった。

 

＜5年前との比較（2018年6月）＞

 ・都県単位において、「千葉県」の騰落率が＋34.5％でトップ、次いで「埼玉県」が＋30.6%であった。

 ・エリア単位において、10年前比較と同様「さいたま市全10区・川口市」が+116.6%でトップ、次いで「市川市・船橋市・浦安市」が＋80.4%であった。

 

＜3年前との比較（2020年6月）＞

 ・都県単位において、「埼玉県(30.8％)」のみ騰落率が＋30％超で、他1都2県は+20%台であった。

 ・エリア単位において、10・5年前比較と同様「さいたま市全10区・川口市」が＋97.2％でトップ、次いで「市川市・船橋市・浦安市」が＋89.1%であった。

 

＜直近1年以内での比較（2022年6月〜）＞

 ・1年前との比較において、「東京都」、「神奈川県」、「千葉県」、「埼玉県」全てで上昇した。

 ・「城東（台東区・墨田区・江東区・葛飾区・江戸川区）エリア」のみ1年・6ヶ月・3か月前との比較ですべて下落した。

 

■47都道府県別　中古マンション相場推移

　 ※2023年6月の対象件数*2が50件未満の14県は、算出根拠となるデータ数が少ないため下記対象から除外。

 

＜10年前との比較（2013年6月）＞

 ・騰落率トップは「大阪府」の＋77.3％、次点は「東京都」の＋73.2％。

＜5年前との比較（2018年6月）＞

 ・騰落率トップは「新潟県」の＋53.0％、次点は「群馬県」の＋47.3％。

＜3年前との比較（2020年6月）＞

 ・騰落率トップは「埼玉県」の＋30.8％、次点は「千葉県」の＋27.5％。

＜前年(2022年6月)との比較＞

 ・騰落率トップは、「群馬県」で+24.9%、先月の「栃木県」に続き、今月も北関東エリアが騰落率1位となった。

 

＜2023年6月：エリア別　前年比較 価格／騰落率トップの都道府県＞

【北海道・東北】               

価格：「宮城県」 2,126万円／騰落率：「福島県」 +11.1%

【関東】                             

価格：「東京都」 5,842万円／騰落率：「群馬県」 +24.9%

【中部】                             

価格：「愛知県」 2,146万円／騰落率：「石川県」 +14.6%

【近畿】                             

価格：「京都府」 3,267万円／騰落率：「三重県」 +12.2%

【中国・四国】                   

価格：「広島県」 2,308万円／騰落率：「広島県・愛媛県」 +4.4%

【九州・沖縄】                   

価格：「沖縄県」 3,418万円／騰落率：「宮崎県」 +9.4%

 

*1 当社が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70㎡での価格に換算した推定価格。*2 当月(2023年6月)の販売件数。

※2023年7月2日現在の自社データより算出。※本リリースは調査内容の一部を抜粋したものとなります。調査の全データは、以下URLのデータ集に掲載しております。https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/date20230728/data.pdf

 

 

※本リリースのデータをご利用いただく際は、引用元として【マンションレビュー調べ】と明記し、下記リンクをご挿入ください。

https://www.mansion-review.jp/