都内文京エリアのファミリー向け大型賃貸マンション「文京グリーンコートテラス」2012年12月1日募集開始

不動産

東急不動産の関連会社で、主に住居系賃貸業を展開する東急リロケーション株式会社(本社:東京都渋谷区　社長：鎌野　哲朗　資本金:一億円)は、2013年1月末に竣工する「文京グリーンコートテラス」の入居者募集を2012年12月1日より開始いたしますので、お知らせいたします。

文京グリーンコートテラスの特徴
●ロケーション
都営地下鉄三田線「千石」駅から徒歩5分に位置する当建物は、ほかに2駅2路線利用可能なアクセスに恵まれ、スーパーマーケット、スポーツジム、郵便局などの利便施設が整った場所に位置します。徒歩4分圏内には景勝地、六義園があり、緑あふれる庭園として近隣の憩い場となっています。また、人気公立校、小石川中等教育学校や昭和小学校の学区内にあり、子育て世代の関心が高いエリアです。

●コンセプト
文京区は人気教育機関が点在し賃貸需要の多い地域ですが、ファミリー向け賃貸マンションの供給が少ないのが現状でした。そうした需要に応え、間取り構成を2LDK、3LDKとし、世帯人数3～4名を想定したマンションを企画いたしました。
また、設備仕様は分譲マンションと同等を目指し、ペアガラス、二重床・二重天井、床暖房などを完備しています。さらに、ライフスタイルにクオリティーを求める層の価値観を踏まえ、カーポートのある住戸、天井高3mの最上階住戸、ミストサウナ付き住戸など、16タイプの間取りを用意しました。

●防災への配慮
2011年の東日本大震災以降、消費者の防災志向が高まる中、賃貸住宅の対応も注目を集めています。そのような社会情勢の変化に対応し、今回、棟内に救急箱や簡易トイレ、ラジオ付強力ライト、ブルーシートなどを備えた防災備蓄倉庫を用意しました。また、屋上に設置した太陽光発電蓄電池は、共用部の電力供給を担い、非常用電源も兼ねています。各戸には、TOTOの災害対策用ウォシュレット(R)*を完備いたしました。さらに、災害時の上層階居住者への配慮として、容積率に余裕を持たせ、高さを制限し、5階建てとしました。
* ウォシュレットはTOTOの登録商標です。

東急リロケーションは、今後も時代のニーズに柔軟に対応しながら、かつ上質な賃貸住宅の供給に努めてまいります。

【物件概要】
所在地：　東京都文京区本駒込2-28（以下未定）
交通：　都営地下鉄三田線「千石」駅徒歩5分、JR山手線・東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩10分、JR山手線・都営三田線「巣鴨」駅徒歩12分
敷地面積：　2893.44m2
延床面積：　6756.47m2
総戸数：　69戸
規模・構造：　RC造地上5階建て
駐車場台数：　12台
バイク置場：　8台
駐輪場数：　各戸1台
居室タイプ：　5タイプ（2LDK：63.06m2～67.30m2）　11タイプ（3LDK：73.51m2～80.54m2）
共用部：　ラウンジ
物件URL： http://www.tokyu-relocation.co.jp/shintiku/bunkyo_gct/